南京及合肥項目部項目綜合后勤外委服務項目進行國內(nèi)資格后審公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：本項目共一個標段，本次招標主要為置業(yè)公司華東分公司南京區(qū)域三個項目部（仙林、浦口、鼓樓）及合肥項目部提供綜合后勤外委服務，投標人應按照國家規(guī)定給予服務人員繳納各項保險，因投標人違反國家社保規(guī)定未進行保險繳納而造成的后果由投標人承擔。服務人員社保、公積金繳納標準不得低于項目所在地的最低標準。
招標范圍：預計需要配置117人，包含客服專員、保潔、勤雜、餐廳服務員，高級客服，秩序維護，綠化工等多個崗位，包含服務所需易耗品、煙道清洗、隔油池清掏，污水井清理，生活水箱清洗，地毯清洗，消殺滅蟑，辦公樓頂雨棚及電梯玻璃幕墻、大廳吊頂燈罩清洗，燃氣探頭檢測，仙林項目部研發(fā)樓、實驗樓、培訓樓外墻的全面清洗服務，化糞池清掏等服務。
其中合肥項目部23人，分別為項目負責人1人，保潔領班1人，秩序隊長1人，客服專員2名，保潔員5名，秩序維護4名，綜合維修（兼職安全員）2名，餐廳服務員4名，綠化工1名，勤雜工2名，對其中3名保潔領班，秩序隊長，項目部負責人三類崗位共計3人進行重點業(yè)務外委。
鼓樓項目部的服務人員約32人，分別為會服領班2名，客服專員10名，保潔員10名，勤雜工5名，餐廳服務員3名，項目負責人1名，駕駛員1名；對其中會服領班，駕駛員2類崗位共計3人進行重點業(yè)務外委。
仙林項目部的服務人員約27人，保潔員15名，綠化工1名，餐廳服務員3名，勤雜工4名，保潔主管1名、餐廳領班1名，秩序維護員2名；對其中1名保潔主管、1名餐廳領班兩類崗位共計2人服務崗位進行重點業(yè)務外委。
浦口項目部的服務人員約35人，分別為保潔員14名，綠化工2名，客服專員1名，秩序維護員7名，餐廳服務員3名，勤雜工4名，配電運行員2名，高級客服1名，中控室班長（兼秩序維護領班）1名；對其中高級客服、中控室班長（兼秩序維護領班）二類崗位共2人進行重點業(yè)務外委。
實際上崗人數(shù)及崗位依照后期實際情況據(jù)實結(jié)算，重點業(yè)務外委結(jié)算不超過約定重點業(yè)務外委總?cè)藬?shù)。招標人不對實際上崗人數(shù)做出承諾。
服務地點：安徽省合肥市包河區(qū)馬鞍山路8號、江蘇省南京市棲霞區(qū)仙境路10號、江蘇省南京市浦口區(qū)浦東路10號、江蘇省南京市鼓樓區(qū)集慶門大街272號，如招標人有需要，所有服務人員需在華東分公司下屬其他項目部內(nèi)進行調(diào)配使用。
服務期限：3年。
注：若甲方撤離此管理項目，則本合同自動終止，甲乙雙方均不視為違約。
在合同服務內(nèi)容范圍內(nèi)，如因甲方需要在置業(yè)華東分公司區(qū)域范圍內(nèi)其它項目部提供服務，乙方應按甲方需求及時提供人員到指定現(xiàn)場服務，所配備服務人員的費用按照報價標準進行結(jié)算。
2.2 其他：/
3.投標人資格要求
3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：
【1】資質(zhì)要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
【2】財務要求：/
【3】業(yè)績要求：2023年5月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有單個合同金額不低于人民幣800萬元的物業(yè)服務合同業(yè)績2份，投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同掃描件。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關鍵信息頁。（若合同未體現(xiàn)合同金額須補充提供與合同對應的用戶證明材料加蓋用戶蓋章）
【4】信譽要求：/
【5】項目負責人的資格要求：投標人擬委派項目負責人須具有并提供在投標單位連續(xù)6個月及以上社保證明，時間范圍在2025年5月至投標截止日，社保機構(gòu)（或稅務機構(gòu)）出具或社保網(wǎng)站截圖并加蓋社保機構(gòu)（或稅務機構(gòu)）蓋章）。
【6】其他主要人員要求：/
【7】設備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標。
4.招標文件的獲取
招標文件開始購買時間2026-05-15 15:00:00，招標文件購買截止時間2026-05-20 16:00:00。
購買招標文件的投標人,請聯(lián)系辦理供應商會員事宜，未在中國電力招標采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。成為正式供應商后根據(jù)招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內(nèi)容為準!
聯(lián)系人：王 清
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