置業公司華東分公司南京及合肥項目部項目綜合后勤外委服務公開招標。本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：本項目共一個標段，本次招標主要為置業公司華東分公司南京區域三個項目部（仙林、浦口、鼓樓）及合肥項目部提供綜合后勤外委服務，投標人應按照國家規定給予服務人員繳納各項保險，因投標人違反國家社保規定未進行保險繳納而造成的后果由投標人承擔。服務人員社保、公積金繳納標準不得低于項目所在地的最低標準。
招標范圍：預計需要配置117人，包含客服專員、保潔、勤雜、餐廳服務員，高級客服，秩序維護，綠化工等多個崗位，包含服務所需易耗品、煙道清洗、隔油池清掏，污水井清理，生活水箱清洗，地毯清洗，消殺滅蟑，辦公樓頂雨棚及電梯玻璃幕墻、大廳吊頂燈罩清洗，燃氣探頭檢測，仙林項目部研發樓、實驗樓、培訓樓外墻的全面清洗服務，化糞池清掏等服務。
其中合肥項目部23人，分別為項目負責人1人，保潔領班1人，秩序隊長1人，客服專員2名，保潔員5名，秩序維護4名，綜合維修（兼職安全員）2名，餐廳服務員4名，綠化工1名，勤雜工2名，對其中3名保潔領班，秩序隊長，項目部負責人三類崗位共計3人進行重點業務外委。
鼓樓項目部的服務人員約32人，分別為會服領班2名，客服專員10名，保潔員10名，勤雜工5名，餐廳服務員3名，項目負責人1名，駕駛員1名；對其中會服領班，駕駛員2類崗位共計3人進行重點業務外委。
仙林項目部的服務人員約27人，保潔員15名，綠化工1名，餐廳服務員3名，勤雜工4名，保潔主管1名、餐廳領班1名，秩序維護員2名；對其中1名保潔主管、1名餐廳領班兩類崗位共計2人服務崗位進行重點業務外委。
浦口項目部的服務人員約35人，分別為保潔員14名，綠化工2名，客服專員1名，秩序維護員7名，餐廳服務員3名，勤雜工4名，配電運行員2名，高級客服1名，中控室班長（兼秩序維護領班）1名；對其中高級客服、中控室班長（兼秩序維護領班）二類崗位共2人進行重點業務外委。
實際上崗人數及崗位依照后期實際情況據實結算，重點業務外委結算不超過約定重點業務外委總人數。招標人不對實際上崗人數做出承諾。
服務地點：安徽省合肥市包河區馬鞍山路8號、江蘇省南京市棲霞區仙境路10號、江蘇省南京市浦口區浦東路10號、江蘇省南京市鼓樓區集慶門大街272號，如招標人有需要，所有服務人員需在華東分公司下屬其他項目部內進行調配使用。
服務期限：3年。
注：若甲方撤離此管理項目，則本合同自動終止，甲乙雙方均不視為違約。
在合同服務內容范圍內，如因甲方需要在置業華東分公司區域范圍內其它項目部提供服務，乙方應按甲方需求及時提供人員到指定現場服務，所配備服務人員的費用按照報價標準進行結算。
2.2 其他：/
3.投標人資格要求
3.1 資質條件和業績要求：
【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
【2】財務要求：/
【3】業績要求：2023年5月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有單個合同金額不低于人民幣800萬元的物業服務合同業績2份，投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。（若合同未體現合同金額須補充提供與合同對應的用戶證明材料加蓋用戶蓋章）
【4】信譽要求：/
【5】項目負責人的資格要求：投標人擬委派項目負責人須具有并提供在投標單位連續6個月及以上社保證明，時間范圍在2025年5月至投標截止日，社保機構（或稅務機構）出具或社保網站截圖并加蓋社保機構（或稅務機構）蓋章）。
【6】其他主要人員要求：/
【7】設備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項目不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
招標文件開始購買時間2026-05-15 15:00:00，招標文件購買截止時間2026-05-20 16:00:00。
凡有意參加投標者，請于購買招標文件時間內報名參與購買招標文件，為保證您能夠順利投標，具體要求
及購買標書流程請聯系 010-68818478
詳情請咨詢
聯系人：劉工
手機：13681557910 (微信同號)
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：本項目共一個標段，本次招標主要為置業公司華東分公司南京區域三個項目部（仙林、浦口、鼓樓）及合肥項目部提供綜合后勤外委服務，投標人應按照國家規定給予服務人員繳納各項保險，因投標人違反國家社保規定未進行保險繳納而造成的后果由投標人承擔。服務人員社保、公積金繳納標準不得低于項目所在地的最低標準。
招標范圍：預計需要配置117人，包含客服專員、保潔、勤雜、餐廳服務員，高級客服，秩序維護，綠化工等多個崗位，包含服務所需易耗品、煙道清洗、隔油池清掏，污水井清理，生活水箱清洗，地毯清洗，消殺滅蟑，辦公樓頂雨棚及電梯玻璃幕墻、大廳吊頂燈罩清洗，燃氣探頭檢測，仙林項目部研發樓、實驗樓、培訓樓外墻的全面清洗服務，化糞池清掏等服務。
其中合肥項目部23人，分別為項目負責人1人，保潔領班1人，秩序隊長1人，客服專員2名，保潔員5名，秩序維護4名，綜合維修（兼職安全員）2名，餐廳服務員4名，綠化工1名，勤雜工2名，對其中3名保潔領班，秩序隊長，項目部負責人三類崗位共計3人進行重點業務外委。
鼓樓項目部的服務人員約32人，分別為會服領班2名，客服專員10名，保潔員10名，勤雜工5名，餐廳服務員3名，項目負責人1名，駕駛員1名；對其中會服領班，駕駛員2類崗位共計3人進行重點業務外委。
仙林項目部的服務人員約27人，保潔員15名，綠化工1名，餐廳服務員3名，勤雜工4名，保潔主管1名、餐廳領班1名，秩序維護員2名；對其中1名保潔主管、1名餐廳領班兩類崗位共計2人服務崗位進行重點業務外委。
浦口項目部的服務人員約35人，分別為保潔員14名，綠化工2名，客服專員1名，秩序維護員7名，餐廳服務員3名，勤雜工4名，配電運行員2名，高級客服1名，中控室班長（兼秩序維護領班）1名；對其中高級客服、中控室班長（兼秩序維護領班）二類崗位共2人進行重點業務外委。
實際上崗人數及崗位依照后期實際情況據實結算，重點業務外委結算不超過約定重點業務外委總人數。招標人不對實際上崗人數做出承諾。
服務地點：安徽省合肥市包河區馬鞍山路8號、江蘇省南京市棲霞區仙境路10號、江蘇省南京市浦口區浦東路10號、江蘇省南京市鼓樓區集慶門大街272號，如招標人有需要，所有服務人員需在華東分公司下屬其他項目部內進行調配使用。
服務期限：3年。
注：若甲方撤離此管理項目，則本合同自動終止，甲乙雙方均不視為違約。
在合同服務內容范圍內，如因甲方需要在置業華東分公司區域范圍內其它項目部提供服務，乙方應按甲方需求及時提供人員到指定現場服務，所配備服務人員的費用按照報價標準進行結算。
2.2 其他：/
3.投標人資格要求
3.1 資質條件和業績要求：
【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
【2】財務要求：/
【3】業績要求：2023年5月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有單個合同金額不低于人民幣800萬元的物業服務合同業績2份，投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。（若合同未體現合同金額須補充提供與合同對應的用戶證明材料加蓋用戶蓋章）
【4】信譽要求：/
【5】項目負責人的資格要求：投標人擬委派項目負責人須具有并提供在投標單位連續6個月及以上社保證明，時間范圍在2025年5月至投標截止日，社保機構（或稅務機構）出具或社保網站截圖并加蓋社保機構（或稅務機構）蓋章）。
【6】其他主要人員要求：/
【7】設備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項目不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
招標文件開始購買時間2026-05-15 15:00:00，招標文件購買截止時間2026-05-20 16:00:00。
凡有意參加投標者，請于購買招標文件時間內報名參與購買招標文件，為保證您能夠順利投標，具體要求
及購買標書流程請聯系 010-68818478
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