對港中旅（深圳）旅游管理有限公司-上海航空航天樂園項目可行性研究服務進行公開招標。
一、項目基本情況
招標人：港中旅（深圳）旅游管理有限公司
建設地點：上海市浦東新區
項目規模：/
項目資金來源：自籌
項目名稱：港中旅（深圳）旅游管理有限公司
標段名稱：上海航空航天樂園項目可行性研究服務
招標內容和范圍： 中標單位需組建專業團隊，依據國家及行業相關規范，獨立、客觀地完成如下工作：
1.市場分析與商業定位論證
（1）深入分析全球及國內外主題樂園、航空航天科普文旅市場現狀與趨勢，評估本項目市場容量。
（2）精準識別目標客群（包括但不限于家庭親子、研學、年輕潮流、愛好者）的消費特征與需求，論證項目商業模式合理性。
（3）進行詳盡的競爭對手分析，明確本項目核心競爭優勢與差異化策略。
（4）科學預測項目開業后及穩定運營期的客流量、客單價、重游率及市場份額，確定項目財務測算基礎。
2.項目總體方案構思與可行性評估
立足打造國際一流沉浸式綜合文旅目的地的總體定位，對本項目功能板塊的協同布局、業態融合邏輯與核心體驗流程進行頂層構思；對實現項目體驗所依托的關鍵技術路徑的可靠性進行評估；就各板塊的核心產品方向、內容體系與運營模式提出整體設計；并基于項目現有合作基礎，對多方協同的開發與運營管理機制提出原則性構想。
3.投資測算與財務分析
（1）編制項目總投資估算，涵蓋土地、建安、設備、開發間接費等全部成本。
（2）設計科學可行的資金籌措方案，包括資本金比例、股東出資計劃及其他債權等融資渠道建議。
（3）依據中國會計準測，編制完整的財務測算表，模擬項目全生命周期的資產負債表、利潤表、現金流量表，計算項目層面及股東層面內部收益率（IRR）、項目層面及股東層面凈現值（NPV）、項目層面及股東層面靜態及動態投資回收期等關鍵指標，并進行敏感性分析與風險測評，給出明確的財務可行性結論。
4.報告編制與成果交付
（1）根據采購方需要，提交word版本及PPT版本的《可行性研究報告》、財務測算表底稿，需符合行業規范及采購方內部決策要求。
（2）根據采購方需要，完成相關成果匯報。
（3）對采購方提供的項目基礎資料進行合規性與合理性審閱。
具體詳見第五卷技術規范及要求。
交貨期/工期： 合同簽訂之日起300天
（1）初步成果：合同簽訂后40日內完成可行性研究報告（含財務測算）討論稿。
（2）第二期成果：初期成果確認后10日內完成可行性研究報告（含財務測算）初稿。
（3）第三期成果：第二期期成果確認后10日內完成可行性研究報告（含財務測算）送審稿。
（4）最終成果：第三期期成果確認后10日內完成可行性研究報告（含財務測算）終稿。
注：詳細內容見招標文件，以招標文件為準。
二、投標人資格能力要求
1、資格條件：投標人為中華人民共和國境內外合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立訂立合同的權利；或投標人為中華人民共和國境外（含港澳臺）的須具有所在國（或所在地區）政府主管部門核發的企業注冊登記證明。（提供營業執照或企業注冊登記證明等文件）
2、業績要求,投標人需提供自2020年1月 1日至投標截止日(以報告編制時間為準)，編制過占地規模不小于300畝或建筑規模不小于10萬平米的項目(如旅游景區、旅游度假區、主題公園、主題樂園、游樂園等)的可行性研究咨詢服務或類似的咨詢服務合同不少于2個，提供合同相關證明的掃描件，原件備查。（不限于提供合同首頁、內容頁、金額頁和簽章頁。）
3、聯合體投標人：不允許。
4.信譽要求,不得存在以下任何一種情形（境外地區（含港澳臺）投標人不適用）：
（1）在“國家企業信用信息公示系統”被列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）；（提供國家企業信用信息公示系統查詢截圖）
（2）在“信用中國”網站被列入嚴重失信主體名單；（提供信用中國查詢截圖）
（3）在“中國執行信息公開網”被列入失信被執行人名單；（提供中國執行信息公開網查詢截圖）
三、獲取時間
2026年05月08日 - 2026年05月13日
欲購買招標文件的投標人請聯系開通供應商會員事宜,審核通過后根據項目的相應說明在線完成招標文件的
購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書流程請聯系 010-68818478
聯系人：劉靜
手機：13681557910 (微信同號)
郵箱：1490789738@qq.com
一、項目基本情況
招標人：港中旅（深圳）旅游管理有限公司
建設地點：上海市浦東新區
項目規模：/
項目資金來源：自籌
項目名稱：港中旅（深圳）旅游管理有限公司
標段名稱：上海航空航天樂園項目可行性研究服務
招標內容和范圍： 中標單位需組建專業團隊，依據國家及行業相關規范，獨立、客觀地完成如下工作：
1.市場分析與商業定位論證
（1）深入分析全球及國內外主題樂園、航空航天科普文旅市場現狀與趨勢，評估本項目市場容量。
（2）精準識別目標客群（包括但不限于家庭親子、研學、年輕潮流、愛好者）的消費特征與需求，論證項目商業模式合理性。
（3）進行詳盡的競爭對手分析，明確本項目核心競爭優勢與差異化策略。
（4）科學預測項目開業后及穩定運營期的客流量、客單價、重游率及市場份額，確定項目財務測算基礎。
2.項目總體方案構思與可行性評估
立足打造國際一流沉浸式綜合文旅目的地的總體定位，對本項目功能板塊的協同布局、業態融合邏輯與核心體驗流程進行頂層構思；對實現項目體驗所依托的關鍵技術路徑的可靠性進行評估；就各板塊的核心產品方向、內容體系與運營模式提出整體設計；并基于項目現有合作基礎，對多方協同的開發與運營管理機制提出原則性構想。
3.投資測算與財務分析
（1）編制項目總投資估算，涵蓋土地、建安、設備、開發間接費等全部成本。
（2）設計科學可行的資金籌措方案，包括資本金比例、股東出資計劃及其他債權等融資渠道建議。
（3）依據中國會計準測，編制完整的財務測算表，模擬項目全生命周期的資產負債表、利潤表、現金流量表，計算項目層面及股東層面內部收益率（IRR）、項目層面及股東層面凈現值（NPV）、項目層面及股東層面靜態及動態投資回收期等關鍵指標，并進行敏感性分析與風險測評，給出明確的財務可行性結論。
4.報告編制與成果交付
（1）根據采購方需要，提交word版本及PPT版本的《可行性研究報告》、財務測算表底稿，需符合行業規范及采購方內部決策要求。
（2）根據采購方需要，完成相關成果匯報。
（3）對采購方提供的項目基礎資料進行合規性與合理性審閱。
具體詳見第五卷技術規范及要求。
交貨期/工期： 合同簽訂之日起300天
（1）初步成果：合同簽訂后40日內完成可行性研究報告（含財務測算）討論稿。
（2）第二期成果：初期成果確認后10日內完成可行性研究報告（含財務測算）初稿。
（3）第三期成果：第二期期成果確認后10日內完成可行性研究報告（含財務測算）送審稿。
（4）最終成果：第三期期成果確認后10日內完成可行性研究報告（含財務測算）終稿。
注：詳細內容見招標文件，以招標文件為準。
二、投標人資格能力要求
1、資格條件：投標人為中華人民共和國境內外合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立訂立合同的權利；或投標人為中華人民共和國境外（含港澳臺）的須具有所在國（或所在地區）政府主管部門核發的企業注冊登記證明。（提供營業執照或企業注冊登記證明等文件）
2、業績要求,投標人需提供自2020年1月 1日至投標截止日(以報告編制時間為準)，編制過占地規模不小于300畝或建筑規模不小于10萬平米的項目(如旅游景區、旅游度假區、主題公園、主題樂園、游樂園等)的可行性研究咨詢服務或類似的咨詢服務合同不少于2個，提供合同相關證明的掃描件，原件備查。（不限于提供合同首頁、內容頁、金額頁和簽章頁。）
3、聯合體投標人：不允許。
4.信譽要求,不得存在以下任何一種情形（境外地區（含港澳臺）投標人不適用）：
（1）在“國家企業信用信息公示系統”被列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）；（提供國家企業信用信息公示系統查詢截圖）
（2）在“信用中國”網站被列入嚴重失信主體名單；（提供信用中國查詢截圖）
（3）在“中國執行信息公開網”被列入失信被執行人名單；（提供中國執行信息公開網查詢截圖）
三、獲取時間
2026年05月08日 - 2026年05月13日
欲購買招標文件的投標人請聯系開通供應商會員事宜,審核通過后根據項目的相應說明在線完成招標文件的
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