呼和浩特市文化客廳商業(yè)綜合體酒店合作項目招商公告
項目編號：CJZX-2026058
一、招商條件
內(nèi)蒙古城市建設(shè)工程咨詢 受內(nèi)蒙古青山文化旅游投資 委托，對呼和浩特市文化客廳商業(yè)綜合體酒店合作項目進行招商。歡迎符合資格條件的響應(yīng)人前來報名參加。
二、項目概況
（一）項目名稱：呼和浩特市文化客廳商業(yè)綜合體酒店合作項目。
（二）項目
（三）內(nèi)容及分包情況（技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求）
本招商項目共分一個包件，基本概況如下：
合作場地的具體范圍、面積及空間邊界以雙方共同簽署確認的《場地平面圖》及合法有效的《產(chǎn)權(quán)證明文件》記載內(nèi)容為準。其中，地上建筑面積約為20000平方米，具體準確面積已實測報告為準。
本項目以打造區(qū)域標桿性中高端綜合性酒店為核心定位，嚴格對標四星或攜程四鉆酒店裝修及服務(wù)標準，核心業(yè)態(tài)涵蓋高端客房服務(wù)、特色餐飲經(jīng)營、專業(yè)會議接待等模塊，配套休閑娛樂空間、商務(wù)辦公區(qū)域等。項目全流程覆蓋場地精裝修設(shè)計、裝修施工、施工管理、運營體系搭建及日常經(jīng)營管理、設(shè)備設(shè)施維護等工作內(nèi)容，旨在打造集住宿、餐飲、會務(wù)、休閑于一體的綜合性服務(wù)場所。
合作期限：本項目采用“15年+5年”的期限模式合作。即在合作期限屆滿前，成交方對合作項目享有完整的經(jīng)營使用權(quán)。合作期限屆滿前18個月，雙方商議續(xù)約事宜，在同等條件下，成交方享有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利，續(xù)約年限為5年。
（四）招商底價：
第1-5年招商人分成比例按酒店年全口徑營業(yè)收入的16%計算，年保底分成不低于240萬元。
第6-10年招商人分成比例按酒店年全口徑營業(yè)收入的23%計算，年保底分成不低于345萬元。
第11年——合作期滿年招商人分成比例按酒店年全口徑營業(yè)收入的20%計算，年保底分成不低于300萬元。
三、響應(yīng)人的資格要求
（一）須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人企業(yè)，具有獨立承擔民事責任的能力，其經(jīng)營業(yè)態(tài)需包含在營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍內(nèi)。
（二）未被列入“信用中國”網(wǎng)站 ，進入“我的購物車”界面，選擇招商項目進行招商文件購買操作，否則將無法獲取電子版招商文件。
（五）招商文件費用發(fā)票由代理機構(gòu)出具，平臺服務(wù)費發(fā)票由平臺公司出具，響應(yīng)人需要發(fā)票的，可通過“發(fā)票管理”下載平臺服務(wù)費電子發(fā)票。
（六）響應(yīng)人完成費用支付后響應(yīng)人即報名成功，獲得下載招商文件的權(quán)限。未在報名截止前支付招商文件費用的供應(yīng)商無法獲得下載招商文件權(quán)限，且不具備參與本項目招商的資格。
（七）響應(yīng)人針對響應(yīng)人注冊、報名、CA證書辦理、網(wǎng)上應(yīng)答操作等相關(guān)業(yè)務(wù)的咨詢，請直接撥打招標采購平臺
（八）響應(yīng)人必須在制作電子響應(yīng)人文件之前完成CA證書的辦理，并使用CA證書進行加密后才能參與招商；否則將無法正常參與招商。CA證書具體辦理流程參見招標采購平臺賬戶中“北京CA申請”“CA申請幫助”“CA辦理指南”查看，也可撥打招標采購平臺統(tǒng)一服務(wù)。
注：企業(yè)信息如有變更須具有發(fā)證機構(gòu)出具的有效企業(yè)信息變更說明。響應(yīng)人應(yīng)對所提供的真實性、有效性負責，并確保所提供的資料均在有效期內(nèi)，招商人及代理機構(gòu)不保證已購買招商文件的潛在響應(yīng)人均通過資格審查。
五、響應(yīng)文件的制作
（一）響應(yīng)人通過“環(huán)境檢測”下載并安裝檢測工具；
（二）安裝完成后啟動檢測工具，逐一安裝檢測工具中的插件；
（三）打開從招標采購平臺上下載的后綴名為.zzlh的電子招商文件，按提示進行電子響應(yīng)文件的制作；
（四）使用CA對制作好的電子響應(yīng)文件進行加密并導(dǎo)出加密電子招商文件。
六、響應(yīng)文件的遞交
（一）響應(yīng)文件的上傳/遞交截止時間（招商會截止時間，下同）為2026年04月09日9時30分。
（二）加密電子響應(yīng)文件為“招標采購平臺( /)”網(wǎng)站提供的電子招投標平臺響應(yīng)文件制作工具制作生成的加密版響應(yīng)文件。加密的電子響應(yīng)文件（*.zfile格式）須在招商會截止時間前通過“招標采購平臺( /)”上傳遞交；
（三）本項目采用“遠程不見面”招商方式，遠程招商大廳網(wǎng)址為 ，響應(yīng)人無需到現(xiàn)場參加招商會議，無需到達現(xiàn)場提交原件資料。響應(yīng)人應(yīng)當在招商會截止時間前，登錄遠程招商大廳，在線準時參加招商活動并使用CA證書進行響應(yīng)文件解密等。
（四）不見面服務(wù)的具體事宜請招標采購平臺統(tǒng)一服務(wù)。
（五）逾期上傳的或者未上傳的響應(yīng)文件，招商人不予受理。
七、
未在中國電力招標采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄成功后的在招標會員區(qū)根據(jù)招標公告的相應(yīng)說明獲取招標文件！
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來源：中國電力招標采購網(wǎng)
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費后，查看項目業(yè)主，招標公告并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區(qū)招標信息詳細內(nèi)容為準，以招標業(yè)主的解答為準本。
編輯：365trade
