七星關(guān)區(qū)人民醫(yī)院后勤保障服務(wù)經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓公告

一、項(xiàng)目編號(hào)：S520500202600019P

二、標(biāo)的物名稱：七星關(guān)區(qū)人民醫(yī)院后勤保障服務(wù)經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓項(xiàng)目

三、標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：經(jīng)畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)人民政府批準(zhǔn)授權(quán)，畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)衛(wèi)生健康局作為出讓主體以出讓方式有償出讓七星關(guān)區(qū)人民醫(yī)院后勤保障服務(wù)經(jīng)營(yíng)20年經(jīng)營(yíng)權(quán)，

經(jīng)營(yíng)者向為七星關(guān)區(qū)人民醫(yī)院的病人及醫(yī)院工作人員提供后勤保障服務(wù)的食堂餐飲、商超便利店(含自動(dòng)售賣(mài)機(jī))及停車(chē)服務(wù)，服務(wù)期限為20年。

四、標(biāo)的配套設(shè)施情況：

醫(yī)院的床住院、就診人次、停車(chē)位，預(yù)估數(shù)量情況如下：

五、標(biāo)的其他情況說(shuō)明：

1、受讓人自行承擔(dān)衛(wèi)生費(fèi)、水、電費(fèi)、維修維護(hù)費(fèi)等。競(jìng)價(jià)成功后，需繳納相應(yīng)的履約保證金，具體金額及支付方式以簽署的合同約定為準(zhǔn)，經(jīng)營(yíng)期限屆滿后，受讓人結(jié)清所有水、電、氣等費(fèi)用且無(wú)其他違約情況后15日內(nèi)無(wú)息退還受讓人。如簽約時(shí)不能交付標(biāo)的的，以實(shí)際交付日起算經(jīng)營(yíng)期限。

2、經(jīng)營(yíng)期限：20 年，自簽訂《經(jīng)營(yíng)權(quán)協(xié)議》并生效日起 20 年，均為運(yùn)營(yíng)期。

六、對(duì)受讓方資質(zhì)的要求:

1、在中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立法人、自然人或其他組織；

2、具有良好的商業(yè)信用,沒(méi)有不遵守合同約定的不良記錄、未被列為法院失信被執(zhí)行人員名單；

3、承租人為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；

4、經(jīng)營(yíng)范圍及用途限制符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定；

5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合參與競(jìng)買(mǎi)。

七、轉(zhuǎn)讓底價(jià)

1、本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓底價(jià)為（人民幣）壹億壹仟肆佰貳拾玖萬(wàn)陸仟玖佰元整（小寫(xiě)：￥11429.69萬(wàn)元），轉(zhuǎn)讓底價(jià)經(jīng)貴州海天房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所 評(píng)估,采取增價(jià)方式競(jìng)價(jià)，每輪競(jìng)價(jià)階梯100000.00元。

2、付款方式：以雙方最終簽署的合同約定為準(zhǔn)。

八、交易保證金：10000.00元

九、標(biāo)的所涉及的經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證

十、該項(xiàng)目招標(biāo)代理費(fèi)由中標(biāo)方在領(lǐng)取成交通知書(shū)前向代理機(jī)構(gòu)支付，支付金額，按招標(biāo)人與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)簽訂的代理協(xié)議中約定的金額或計(jì)費(fèi)方式足額進(jìn)行支付。

十一、競(jìng)價(jià)須知：

如只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向買(mǎi)受人，則自動(dòng)成為受讓候選人，按其報(bào)價(jià)（不低于競(jìng)價(jià)底價(jià)）簽訂轉(zhuǎn)讓合同；如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向受讓人，則采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式交易，根據(jù)報(bào)價(jià)由高到低順次排序的前三位競(jìng)價(jià)人為本項(xiàng)目的第一、第二、第三受讓候選人；如兩個(gè)或兩個(gè)以上的意向買(mǎi)受人均接受底價(jià)而未報(bào)價(jià)的，按接受底價(jià)的時(shí)間先后順序確定第一、第二、第三競(jìng)買(mǎi)候選人。前一位競(jìng)讓候選人若放棄競(jìng)讓權(quán)利，則順次遞補(bǔ)。所有競(jìng)讓候選人均放棄競(jìng)讓權(quán)，該標(biāo)的重新發(fā)布競(jìng)價(jià)。

十二、轉(zhuǎn)讓方承諾：

對(duì)以上內(nèi)容及所提交材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任，掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息。

十三、意向受讓人承諾：

（一）意向受讓人已了解公告及附件所有內(nèi)容，意向受讓人已詳細(xì)了解標(biāo)的物相關(guān)情況及瑕疵，接受并認(rèn)可信息公告全部?jī)?nèi)容，愿意無(wú)條件接受和遵守本公告的規(guī)定。簽訂合同時(shí)，如發(fā)現(xiàn)意向買(mǎi)受人有不遵守合同約定的不良記錄，轉(zhuǎn)讓人有權(quán)拒絕和其簽訂合同并重新確定受讓人。

（二）簽訂合同時(shí)間：競(jìng)價(jià)結(jié)束，意向受讓人被確定為受讓候選人后，第一受讓方必須在第2個(gè)工作日17：00前簽訂合同（競(jìng)價(jià)結(jié)束后的第2天即為第1個(gè)工作日，節(jié)假日順延），若第一受讓方未簽訂合同，則第二受讓方必須在第4個(gè)工作日17：00前簽訂合同，若第二受讓方未簽訂合同，第三受讓方必須在第6個(gè)工作日17：00前簽訂合同。受讓候選人需在本公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)主動(dòng)聯(lián)系轉(zhuǎn)讓方并簽訂合同，逾期視為自動(dòng)放棄受讓權(quán)。

（三）取得《成交確認(rèn)書(shū)》的受讓人如無(wú)故不按時(shí)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《轉(zhuǎn)讓合同》，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向受讓方追索違約金，違約金應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)按照確認(rèn)成交價(jià)的20%向轉(zhuǎn)讓方一次性支付，給轉(zhuǎn)讓方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)其他賠償責(zé)任。

（四）若受讓方未按合同約定期限足額支付競(jìng)買(mǎi)金的，視為受讓方違約，受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付逾期付款違約金。違約金按照延遲支付期間應(yīng)付價(jià)款的每日萬(wàn)分之三計(jì)算。逾期付款超時(shí)的，轉(zhuǎn)讓方可單方解除《轉(zhuǎn)讓合同》并另行處置該標(biāo)的，且不退還受讓方所交款項(xiàng)，同時(shí)，若給轉(zhuǎn)讓方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任（具體事宜以雙方簽署的合同約定為準(zhǔn)）。

（五）合同簽訂

（七）競(jìng)買(mǎi)成功后，招標(biāo)代理費(fèi)用由買(mǎi)受人支付，不再向轉(zhuǎn)讓方收取。

十四、報(bào)名及轉(zhuǎn)讓流程：

（一）辦理CA及網(wǎng)上競(jìng)價(jià)事宜：

1.

2、辦理電子密鑰（CA）聯(lián)系電話（傳真）：0857-8316572（華測(cè)CA）、0857-8319852（貴州CA--應(yīng)急