廣東珠海 、揭陽 2026年非生產場所消防系統維修（不含大修）保養項目框架招標招標公告
（項目編號：CG0300022002263111）
1.招標條件
本招標項目廣東珠海 、揭陽 2026年非生產場所消防系統維修（不含大修）保養項目框架招標， 該項目已具備招標條件，現對本項目進行公開招標。
2.項目概況和招標范圍
2.1項目概述：廣東珠海 、揭陽 2026年非生產場所消防系統維修（不含大修）保養。
2.2招標范圍：按照國家相關規定對珠海 、揭陽 非生產場所消防系統進行每月防火檢查、維修更換（不含大修）、定期保養等消防安全技術服務，服務內容包括但不限于以下：火災自動報警及聯動控制系統；消火栓滅火系統；消防水炮、泡沫滅火系統；自動噴水滅火系統；防排煙系統；氣體滅火系統；防火門、防火卷簾系統；事故廣播系統；疏散指示、應急照明系統；消防電氣火災監控系統；紅外線對射煙霧探測系統等相關設施設備及系統，詳見附錄A《非生產場所消防系統維保技術規范書》。
2.3招標項目所在地區：廣東省。
2.4資格審查方式：資格后審。
2.5招標分類：框架
1.框架招標結果生效時間
（1）如本框架招標結果中標通知書發出之日無有效框架招標結果，則本框架招標結果有效期自中標通知書發出之日起截止至2026年12月31日。
（2）如本框架招標結果中標通知書發出之日上一框架招標結果未結束，則本框架招標結果有效期自上一個框架招標結果結束之日起至2026年12月31日止。
2.投標人參與本項目投標，必須充分認識和無條件承擔上述風險，當出現《中國電力招標采購網供應商不良行為處理管理細則》所列情況、框架結果有效期內出現履約及其他問題時，招標人有權對發生不良行為（或履約、運行、質量等其他問題）的投標人或中標人進行處理，并依法追究責任。
2.6標的物清單：
| 1 | 廣東珠海 、揭陽 2026年非生產場所消防系統維修（不含大修）保養 | 400.9 | 1 | 珠海 2026年非生產場所消防系統維修（不含大修）保養 | 255.5 | 2 | 否 | 不收取 | 1 | / |
| 2 | 2 | 揭陽 2026年非生產場所消防系統維修（不含大修）保養 | 145.4 | 否 | / |
備注：（1）除不受限制的特殊包外，一個投標人在一個標的中最多只能中不超過最大中標包數的標包。
（2）發布招標公告時，需按標包公布協議比例及預計量。預計量是采購需求預測數據，僅作為招標預估規模供投標人參考，并不代表招標人對采購量的承諾，最終應以實際框架結果有效期內發生的采購量為準。部分標包，特別是預計量少的標包，可能出現部分單位協議期內無實際需求，或因實際需求僅為單一項目不能拆分導致預中標比例較少的供應商無實際采購需求的情況，請在知悉并接受相關條件的情況下參與本項目的投標。
2.7其它關鍵要素
1、項目分類：三類
2、項目類別：服務
3、項目實施
5、結算方式：據實結算，投標人中標后其投標費率即為中標費率，是確定工程最終合同價及結算價的最終依據。中標單位將已完成并經雙方確認的工程量憑證提交招標人委托的第三方造價公司審核，結算費用=招標人委托的第三方造價公司審定的費用×中標費率-服務考核扣罰（如有），其中維護保養考核扣罰的考核辦法見附錄A技術規范書：《維護保養考核標準》。
造價咨詢服務工程結算審核的基本收費由建設單位承擔，效益收費由中標單位承擔。造價咨詢計價辦法按粵價函〔2011〕742號文執行,具體以建設單位與造價咨詢服務單位簽訂的合同為準。
計價依據：①維保執行：《2025-2026年非生產場所消防系統維修（不含大修）保養、檢測及消防安全評估項目招標控制價》。單次維保服務中，所更換的零配件、耗材等單價在100元及以下的，費用包含在維保費中，需求單位不再額外結算；若某個100元及以下的零配件、耗材實際發生量超過100元的，據實結算。
②維修部分執行《建設工程工程量清單計價標準》（GB/T50500-2024），定額套用：《廣東省通用安裝工程綜合定額（2018年版）》、《廣東省房屋建筑與裝飾工程綜合定額（2018年版）》和《廣東省房屋建筑和市政修繕工程綜合定額（2012年版）》，不足部分可參考《電網技術改造工程概算定額2020年版》、《電網技術改造工程預算定額2020年版》、《電網拆除工程預算定額2020年版》、《電網檢修工程預算定額2020年版》。人工、材料、施工機械費單價調整：按建設工程造價管理機構公布施工期間的信息價計取，不足部分參照市場價。結算時如國家或行業有最新規定或要求，按最新規定或要求執行。
6、報價方式：本項目采用費率報價，只能有一個有效報價，且符合：投標費率≤最高投標費率（100%），且不低于成本。當投標費率＜80%時，應在投標文件中附成本分析報告，充分說明單價和費用的組成、降低成本的合理措施及在其他工程中應用過的經驗等，否則視為原則性不響應招標文件要求，作否決投標處理。
7、其他：招標方案附錄A《非生產場所消防系統維保技術規范書》（另附）、附錄B《2025-2026年廣東非生產場所消防系統維修（不含大修）保養、檢測及消防安全評估項目招標控制價》（另附）、附錄C：《采購需求明細表》（另附）。
3.投標人資格要求
3.1通用資格要求
| 序號 | 內容 |
| 1 | 投標人必須按照要求，在（)中列入嚴重違法失信企業名單。 |
| 7 | 投標人沒有被“信用中國”網站（)或“中國執行信息公開網” 列入失信被執行人名單。 |
| 8 | 不接受聯合體投標。 |
3.2專用資格要求
| 序號 | 內容 | 關聯品類/標的/標包 |
| 1 | 具備應急管理部關于印發《消防技術服務機構從業條件》的通知（應急〔2019〕88號）文件規定的條件，投標人信息應能夠在社會消防技術服務信息系統 公開查詢，其服務類型包含“消防設施維護保養檢測”（提供網頁截圖并加蓋印章）或提供滿足上述通知文件要求的承諾函。 | 廣東珠海 、揭陽 2026年非生產場所消防系統維修（不含大修）保養 |
4.招標文件獲取
4.1招標文件獲取方式
本招標項目采用電子招標投標方式，根據《電子招標投標辦法》規定，投標人應當在招標公告載明的 注冊登記，如實遞交有關信息，并經 運營機構驗證。 異議提出人或投訴人不得以異議投訴為名排擠競爭對手，不得進行虛假、惡意投訴，阻礙招標投標活動的正常進行。經核查發現所提出的異議或投訴存在誣告、故意擾亂招投標秩序等惡意行為，將按照《中國電力招標采購網供應商不良行為處理管理細則》等制度進行處理。
11.
未在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在 招標會員 區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
咨詢電話：010-51957458
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來源：中國電力招標采購網
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術及商務信息服務費后，查看項目業主，招標公告并下載資格預審范圍，資質要求，
招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區招標信息詳細內容為準。
編輯：csg.cn