編號：SG2026185
江蘇中冠工程咨詢 受常州龍薈生活服務 的委托，對該單位龍薈物業配套服務（第一批次）項目進行公開招標。現邀請符合條件的投標人參加本次公開招標，有關事項的具體內容通知如下：
一、招標內容：
1.項目概況：龍薈物業配套服務（第一批次）項目。本項目需配備保安、保潔、綠化、維修及客服等崗位并提供相關服務。
2.采購預算/控制價：總預算（控制價）人民幣2842.6451萬元/年，
綜合管理服務費率不得超過控制價費率，否則作無效響應處理。基本服務費暫按含稅價人民幣2678.88萬元/年估算（暫估520人，為不可競爭費）,詳見第三章招標內容及要求。
基本服務費用包括但不限于一線作業員和其他輔助人員工資費用、離職補償金、社會保險費、公積金、雇主責任險（保額不低于120萬元/人）、培訓費、各類加班費、中夜班值班費、崗位補貼、高溫補貼、員工福利、工會費、餐費、績效獎勵及考核、各種稅費、政策性文件規定及合同明示的所有風險、責任、義務等各項應有的費用。
3. 服務期限：三年，合同一年一簽。
4.招標人按照服務人員實際費用與中標人結算。
二、對投標人的基本要求：
1.一般資格條件：
（1）具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織，提供有效的營業執照；
（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；資產運營良好，不存在因借貸、擔保等可能影響投標人履行本招標項目的情況，具有良好的經營業績，有提供優質服務的能力；
（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（5）參加招標活動前三年內，在經營活動中無重大違法記錄或無不良行為記錄（如該記錄對禁止參與招投標活動有明確規定的，從其規定，不受三年限制）；
（6）無其他法律、行政法規規定的禁止參與招投標活動的行為；
2.未被“信用中國”網站 和“中國 ”網站（ ）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單。
3.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的采購活動；與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織，不得參加投標。
4.本項目不接受以聯合體形式參加投標。
5.本項目的特定資格要求：
（1）投標人提供自2023年03月01日至本項目采購公告發布日之前單份合同金額300萬元及以上物業服務類似業績（須同時包含保安、保潔、綠化服務內容，不含勞務派遣合同，合同業績內容須與公司經營范圍相匹配，時間以合同簽訂時間為準。須附合同協議書及相關流水發票一張，開票日期須為本項目采購公告發布之前，并附國家稅務總局全國增值稅發票查驗平臺發票查驗明細截圖，如查驗結果顯示不一致等信息則視為無效響應）。
（2）投標人承諾簽訂合同后一個月內應負責勞務服務人員的各類保險以及公積金辦理（未達法定退休年齡人員繳納養老、失業、醫療、生育、工傷保險等；雇主責任險，保險額不低于120萬元/人）。（詳見第四章承諾函）
（3）申報一名 三、獲取招標文件的時間和辦法 1.投標人應首先注冊成為E交易平臺（ ）網站會員，詳見注冊指南。 2.投標人按系統提示交納平臺服務費用后在規定的時間內下載招標文件 3.平臺服務費：按系統提示信息操作 收款單位:江蘇易交易信息科技 平臺服務費發票由江蘇易交易信息科技 開具。 招標文件下載時間：2026年5月12日至2026年5月19日 招標文件下載截止時間：2026年5月19日 四、投標保證金有關事項 投標保證金數額：人民幣壹萬元整 投標保證金到賬截止日期：同開標時間 投標保證金繳納方式：按E交易平臺提示信息操作 網銀轉賬：投標人必須通過E交易會員注冊賬（卡）號自行將投標保證金按規定方式和時間及時足額繳至系統提示的賬戶并到賬（以E交易平臺系統到賬為準），拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金，投標保證金未在規定時間到賬的，將作為無效響應處理。 五、踏勘：自行踏勘。 六、投標人對招標文件如有疑問，請將疑問于2026年5月19日前通過E交易平臺向江蘇中冠工程咨詢 提出。 投標文件接收時間：2026年5月22日8:30-9:00（北京時間） 未在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在招標會員區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
咨詢電話：010-51957458?
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來源：中國電力招標采購網?
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術服務費后，查看項目業主，招標公告并下載資格預審范圍，資質要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區招標信息詳細內容為準，以招標業主的解答為準本。
編輯：xrxc666