華濱物業山西項目綜合后勤外包服務項目已批準，招標人為北京華濱物業管理有限公司，項目資金為自籌。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。
二、項目規模和招標范圍
2.1 項目地址：山西省太原市萬柏林區長風西街華潤置地能源大廈。
2.2 項目規模：為華濱物業山西項目3-9層區域提供會議、客服、司乘、保潔、供水服務、后勤維修維護、綠植保養維護、環境消殺等服務。為保證服務質量，最低服務保證人數不低于35人。
2.3 招標項目履約期限：自合同簽訂之日起二年。
2.4 招標范圍
招標項目劃分為1個標段，具體為：
物業管理-華濱物業山西項目綜合后勤外包服務項目:為山西項目提供綜合后勤服務。
三、投標人資格要求
1.投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有承擔民事責任能力，具有訂立合同的權利；
2.投標人沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序的狀態，資產未被重組、未被接管、未被凍結，營業執照未被吊銷；
3.投標人沒有處于行政主管部門相關文件確認的禁止投標的處罰期內；
4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；
5.投標人不得被市場監督管理機關在全國企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業名單（在評標期間尚未解除的）；
6.投標人在評標期間不得被“信用中國”網站（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）列入“嚴重失信主體名單”（在評標期間尚未解除的）。
7.投標人不得存在下列情形之一：1）為本招標項目的代建人；2）為本招標項目的招標代理機構；3）與本招標項目的代建人或招標代理機構同為一個法定代表人或存在控股或參股關系；
8.投標人自2023年1月1日至投標截止日期（以合同簽訂日期為準）至少具有2項綜合后勤服務業績，所提供的單個業績合同內容中至少包含客服、會議、保潔、綜合維修、設備維護服務任意二項服務內容，單個業績合同的年合同金額達到300萬元及以上并在合同原件掃描件中能反映或計算得出。所有業績均應提供合同主要信息原件掃描件，包括合同封面（或合同首頁）、服務期限頁、服務范圍（服務內容）頁、合同金額頁、簽字蓋章頁等能證明業績真實性的相關內容，并提供對應合同履行期間的結算發票原件掃描件（提供不低于年合同金額8%的發票且發票開具時間須在合同服務期限截止日前）。
9.本項目不接受聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取招標文件時間：2026-04-30 20:20到2026-05-11 17:00。
二、項目規模和招標范圍
2.1 項目地址：山西省太原市萬柏林區長風西街華潤置地能源大廈。
2.2 項目規模：為華濱物業山西項目3-9層區域提供會議、客服、司乘、保潔、供水服務、后勤維修維護、綠植保養維護、環境消殺等服務。為保證服務質量，最低服務保證人數不低于35人。
2.3 招標項目履約期限：自合同簽訂之日起二年。
2.4 招標范圍
招標項目劃分為1個標段，具體為：
物業管理-華濱物業山西項目綜合后勤外包服務項目:為山西項目提供綜合后勤服務。
三、投標人資格要求
1.投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有承擔民事責任能力，具有訂立合同的權利；
2.投標人沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序的狀態，資產未被重組、未被接管、未被凍結，營業執照未被吊銷；
3.投標人沒有處于行政主管部門相關文件確認的禁止投標的處罰期內；
4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；
5.投標人不得被市場監督管理機關在全國企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業名單（在評標期間尚未解除的）；
6.投標人在評標期間不得被“信用中國”網站（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）列入“嚴重失信主體名單”（在評標期間尚未解除的）。
7.投標人不得存在下列情形之一：1）為本招標項目的代建人；2）為本招標項目的招標代理機構；3）與本招標項目的代建人或招標代理機構同為一個法定代表人或存在控股或參股關系；
8.投標人自2023年1月1日至投標截止日期（以合同簽訂日期為準）至少具有2項綜合后勤服務業績，所提供的單個業績合同內容中至少包含客服、會議、保潔、綜合維修、設備維護服務任意二項服務內容，單個業績合同的年合同金額達到300萬元及以上并在合同原件掃描件中能反映或計算得出。所有業績均應提供合同主要信息原件掃描件，包括合同封面（或合同首頁）、服務期限頁、服務范圍（服務內容）頁、合同金額頁、簽字蓋章頁等能證明業績真實性的相關內容，并提供對應合同履行期間的結算發票原件掃描件（提供不低于年合同金額8%的發票且發票開具時間須在合同服務期限截止日前）。
9.本項目不接受聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取招標文件時間：2026-04-30 20:20到2026-05-11 17:00。
購買招標文件的投標人,請聯系辦理供應商會員事宜，未在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。成為正式供應商后根據招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!為保證您能夠順利投標，購買標書及具體流程聯系 010-51957412
聯 系 人：馬友
手 機：18701298819 (微信同號)
相關附件：附件1.公告.docx
附件2.申請登記表.docx