受中國銀行股份 煙臺分行委托，就中國銀行股份 煙臺分行選取龍口支行2026年物業管理服務集中采購項目進行公開招標。
一、項目
二、招標編號：LCYT2026059
三、項目情況：中國銀行股份 煙臺分行選取龍口支行2026年物業管理服務集中采購項目，共分為1個包，具體內容詳見招標文件第五部分采購需求書。
（一）響應缺漏項處理：
?投標人須對本項目所有貨物及服務進行響應及報價，否則其投標將被拒絕。
□其他情形
（二）中標單位數量：1家
（三）服務期限：自合同簽訂之日起1年。
（四）服務
（五）付款方式：物業管理費用按月結算，中標人應提供符合合同約定的物業管理服務、并提供相應合法有效的增值稅專用發票，并附帶明細單，龍口支行審核無誤后支付費用。
（六）資金來源：企業自籌。
（七）招標預算：本次招標預算為107萬元（含稅），報價超過招標預算的將按無效投標處理。
（八）續簽管理：本項目不涉及。
四、合格投標人的基本資質要求（須同時滿足）
（一）投標人資質要求如下：
1.投標人須具有獨立承擔民事責任的能力，遵守法律、法規，具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度。
2.投標人須具有自2023年1月1日（以合同簽訂日期為準）至投標文件遞交截止時間止自身承擔過的年度合同金額70萬元及以上的企事業單位（含黨政機關）同類物業管理服務業績。
（二）其他必須滿足的要求
1.投標人須在法律和財務上獨立、合法運作并獨立于招標人和招標代理機構，不得直接或間接地與
2.投標人必須從招標代理機構獲得招標文件并登記備案，否則不能參加本次招標。
3.聯合體投標：本項目不接受聯合體投標。
4.項目分包：未經招標人允許，投標人不得將本項目采購內容以任何方式進行分包。
5.投標人不得將本項目采購內容以任何方式進行轉包。
6.截至投標文件遞交截止日（含），投標人未被“信用中國”網站（ ）列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（投標人需按附件要求提供查詢截圖。評標委員會在評標當日進行查詢，如查詢結果與投標文件不同，以評標委員會查詢結果為準）。
7.近3年（2023年1月1日至投標文件遞交截止日（含）止），投標人經營活動中沒有重大違法違規記錄或涉及環境保護、勞動用工、消費者權益保護等方面的重大違法違規行為。重大違法違規，是指投標人因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、人民幣200萬元以上（含）的罰款等行政處罰。
8.截至投標文件遞交截止日（含），投標人未處于中國銀行投標人不良行為禁止準入處罰范圍及處罰期內。
9.投標人須保證：招標人在使用其提供的貨物/服務時，在使用的國家/地區不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的與第三方專利權、著作權、商標權等知識產權、肖像權等民事權利相關的侵權行為。如果有任何因招標人使用投標人提供的貨物/服務而提起的侵權指控，投標人須依法承擔全部責任。
10.存在關聯關系的投標人不得同時參加本項目的同一標段/分包，如項目不存在分包/劃分標段，則不得同時參加本項目。
關聯關系投標人包含以下情況：
（1）與本投標人單位法定代表人/負責人為同一人的其他投標人；
（2）與本投標人存在控股、管理關系的其他投標人。
投標人應向招標人如實披露與本投標人存在關聯關系的其他投標人。招標人有權取消關聯關系投標人參與本項目的資格或重新組織招標。
11.投標人應當嚴格遵守有關法律法規和行業標準規范，依法誠信參加投標，自覺維護公平競爭秩序。不得通過受讓、租借或者掛靠資質投標；不得偽造、變造資質、資格證書或者其他許可證件，提供虛假業績、獎項、
12.投標人應未受到聯合國、中國或其他招標人認為需適用的制裁發布主體的制裁，也未被前述制裁對象擁有或實際控制。
13.投標人發生合并、分立、破產等重大變化的，應當及時書面告知招標人。投標人不再具備資格預審文件、招標文件規定的資格條件或者其投標影響招標公正性的，其投標無效。
14.投標人若接觸招標人數據、招標人客戶數據（如有），應嚴格遵守《銀行保險機構數據安全管理辦法》等數據安全相關法律法規、監管要求，并配合招標人根據數據處理的具體模式，在“合同主要條款及格式”中明確數據處理的相關約定。
五、招標文件發售
（一）發售時間：2026年4月28日8時30分至2026年5月7日17時止（北京時間，法定節假日除外）未
（二）
七、踏勘
采購人組織統一踏勘現場，投標人報名成功后應于2026年5月11日下午14時30分至16時聯系采購人踏勘現場。供應商踏勘現場前，應提前與采購人確認地點、具體時間。無論供應商對現場考察與否，都將被視為熟悉履行合同有關的一切情況，并承擔一切與采購有關的風險、責任和義務。
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來源：中國電力招標采購網?編輯：lucheng