鄭州印染文體創意園城市更新項目運營合作方及設計招標招標公告
一、項目基本情況
1、項目編號：HNXRZ26-ZB-29
2、項目
3、招標方式：公開招標
4、項目概況：鄭州印染文體創意園項目為鄭州市城市更新項目庫內重要建設項目。項目以鄭州印染廠國企歷史符號為文化IP，通過引進餐飲、體育運動等多元業態，打造集餐飲、體育運動、文化體驗等于一體的綜合性創意園區。園區總占地約35畝，其中餐飲版塊占地約12畝，文體版塊占地約23畝；園區場地改造、建筑主體改擴建由招標方全額出資。運營方負責內部裝修和運營設備采購等，相關費用由運營方自行承擔。
5、招標范圍：投標人需具備行業經營資質并自帶主體、經營設計方案，方案內容包括但不限于合作分配模式條款擬定、方案設計、加固設計、施工圖設計、團隊建設以及企業文化打造等。
6、項目
7、標段劃分：本次招標共劃分為二個標段，具體如下：
第一標段：鄭州印染文體創意園城市更新項目餐飲版塊；
第二標段：鄭州印染文體創意園城市更新項目文體版塊；
8、服務期限：運營期限：10年，自場地交付之日起計算；第10年未發生合同約定違約情形的，合同自動續簽10年；設計期：合同簽訂之日起30日歷天內，提交最終版圖紙；
9、經營管理要求：
9.1經營商需對經營場地自行設計裝修并通過消防檢查；
9.2經營商需自行繳納各項水電費等。
9.3經營商將履約保證金交至甲方指定賬戶。
9.4經營管理費用每半年支付一次。
二、投標人資格要求：
2.1第一標段資格要求：
1、資質要求：
①設計資質要求：投標人須具備獨立的法人資格，具有有效的營業執照；須具有建設行政主管部門核發的工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業（建筑工程）乙級及以上資質；
②運營單位須具有有效的營業執照；須具有行政主管部門頒發的有效的“食品經營許可證”或“餐飲服務許可證”；
2、設計負責人要求：擬派設計負責人須具有一級注冊建筑工程師資格，并提供2025年5月份至今任意六個月社保繳納證明（以勞動和社保部門出具的書面證明或查詢清單為準）。
3、財務要求（如投標人為聯合體，指牽頭人）：投標人近三年財務狀況良好，提供（2022年度、2023 年度、2024年度或2023 年度、2024年度、2025年度）經審計的財務報告，如果投標人成立不足三年，需提供自企業成立之日起至今的財務審計報告，若企業成立年限不足一年的，提供自企業成立之日起至今的財務報表；
4、信譽要求：投標人應提供信用中國網站 查詢的嚴重失信主體名單、重大稅收違法失信主體和政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；中國 查詢的政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；中國執行信息公開網（ ）查詢的失信被執行人；被列入以上單位且在管理期限內的將被拒絕參與本項目投標；投標人應在招標公告發布后對本單位信用信息進行查詢并將查詢結果附在投標文件中；
5、其他要求：單位負責人為同一個人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加投標（以“國家企業信用信息公示系統”查詢為準，查詢內容須包含公司基本信息、股東信息或投資人信息）。
6、本標段接受聯合體投標，聯合體須滿足以下條件：
（1）本標段的聯合體牽頭人須為運營單位；
（2）以聯合體參加的，應提交聯合體協議并注明牽頭人及各方擬承擔的工作和責任，聯合體各方須承諾一旦成交將向招標人承擔連帶責任；
（3）聯合體中有同類資質的申請人按照聯合體分工承擔相同工作的，應當按照資質等級較低的申請人確定資質等級；
（4）聯合體各方簽訂聯合體協議后，不得再以自己名義單獨投標，也不得組成新的聯合體或參加其他聯合體在同一標段中投標。
2.2第二標段資格要求：
1、資質要求：
①設計資質要求：投標人須具備獨立的法人資格，具有有效的營業執照；須具有建設行政主管部門核發的工程設計綜合資質甲級或工程設計建筑行業（建筑工程）乙級及以上資質；
②運營單位須具有有效的營業執照；
2、設計負責人要求：擬派設計負責人須具有一級注冊建筑工程師資格，并提供2025年5月份至今任意六個月社保繳納證明（以勞動和社保部門出具的書面證明或查詢清單為準）。
3、財務要求（如投標人為聯合體，指牽頭人）：投標人近三年財務狀況良好，提供（2022年度、2023 年度、2024年度或2023 年度、2024年度、2025年度）經審計的財務報告，如果投標人成立不足三年，需提供自企業成立之日起至今的財務審計報告，若企業成立年限不足一年的，提供自企業成立之日起至今的財務報表；
4、信譽要求：投標人應提供信用中國網站 查詢的嚴重失信主體名單、重大稅收違法失信主體和政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；中國 查詢的政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；中國執行信息公開網（ ）查詢的失信被執行人；被列入以上單位且在管理期限內的將被拒絕參與本項目投標；投標人應在招標公告發布后對本單位信用信息進行查詢并將查詢結果附在投標文件中；
5、其他要求：單位負責人為同一個人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加投標（以“國家企業信用信息公示系統”查詢為準，查詢內容須包含公司基本信息、股東信息或投資人信息）。
6、本標段接受聯合體投標，聯合體須滿足以下條件：
（1）本標段的聯合體牽頭人須為運營單位；
（2）以聯合體參加的，應提交聯合體協議并注明牽頭人及各方擬承擔的工作和責任，聯合體各方須承諾一旦成交將向招標人承擔連帶責任；
（3）聯合體中有同類資質的申請人按照聯合體分工承擔相同工作的，應當按照資質等級較低的申請人確定資質等級；
（4）聯合體各方簽訂聯合體協議后，不得再以自己名義單獨投標，也不得組成新的聯合體或參加其他聯合體在同一標段中投標。
三、獲取招標文件
1、時間：2026年4月27日至2026年5月6日上午：09：00-12:00分，下午：15:00-17:00分 及投標人資格要求中的所有材料。
2.2、以上材料須攜帶原件及復印件一套，復印件加蓋公章按照順序裝訂留存。
2.3、報名及招標
四、投標文件提交
1.時間：2026年5月18日09時30分 招標人不予受理。
六、
未在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在招標會員區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
咨詢電話：010-51957458?
手 機：18811547188?
聯系人：李楊
QQ:1211306049?
微信：Li18811547188
郵箱：1211306049@qq.com
來源：中國電力招標采購網?
編輯：hnzbcg