昆明市云輝貨運(yùn)公司2026-2027年倉(cāng)庫(kù)及綜合服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

 

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

 

2.1項(xiàng)目規(guī)模：計(jì)劃預(yù)算金額含稅5450萬元（3270萬元/年）。

 

2.2招標(biāo)內(nèi)容與范圍：采購(gòu)面積區(qū)間為9-10萬平方米，即采購(gòu)總面積不低于9萬平方米，不大于10萬平方米，同庫(kù)區(qū)倉(cāng)庫(kù)合計(jì)面積要求不小于2.4萬平方米。本項(xiàng)目倉(cāng)庫(kù)租賃部分采用A+B模式：A部分：按照投標(biāo)人中標(biāo)總面積的95%部分為固定租用面積（因各倉(cāng)庫(kù)實(shí)際貨位理論值不一，比例可上下浮動(dòng)不超過2%，實(shí)際以雙方踏勘并設(shè)定貨位后，于合同談判時(shí)與面積確認(rèn)函一同確定），該部分面積為固定租賃面積，按照實(shí)際租賃面積結(jié)算費(fèi)用；B部分：按照投標(biāo)人中標(biāo)總面積的5%部分為浮動(dòng)使用面積。（B部分浮動(dòng)倉(cāng)庫(kù)部分預(yù)計(jì)使用時(shí)間為5-11月），該部分面積為招標(biāo)方根據(jù)實(shí)際存放業(yè)務(wù)量及存放時(shí)間，按實(shí)際使用面積據(jù)實(shí)結(jié)算。（注：結(jié)算模式與固定租用面積部分結(jié)算單價(jià)保持一致。）本項(xiàng)目堆存貨物不允許與其他租戶貨物存放于同一樓層。需為提供招標(biāo)人、本項(xiàng)目聯(lián)合體投標(biāo)人提供滿足招標(biāo)人業(yè)務(wù)需求辦公場(chǎng)地；需提供招標(biāo)人第三方熏蒸2名作業(yè)人員在庫(kù)區(qū)24小時(shí)駐守的辦公及休息場(chǎng)地。

 

同時(shí)為倉(cāng)庫(kù)面積需求約9萬-10萬平方米倉(cāng)庫(kù)提供裝卸煙草物資、挑號(hào)、貼劃嘜頭、加重、驗(yàn)貨、換打包帶、更換上下墊板（紙）、零星業(yè)務(wù)、抽取塑料袋、更換煙箱、抄號(hào)、薄膜封柜、麻包貨物裝卸等倉(cāng)庫(kù)操作綜合及物流輔助服務(wù)。

 

2.3服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至2027年12月31日。

 

2.4位置要求：投標(biāo)倉(cāng)庫(kù)地理位置距離昆明市經(jīng)開區(qū)昆嶺路2號(hào)云南云輝貨運(yùn)有限公司（本項(xiàng)目招標(biāo)人自有倉(cāng)庫(kù)位置）小于50公里。距離計(jì)算方式為：倉(cāng)庫(kù)踏勘時(shí)，使用高德地圖查詢貨車行駛距離測(cè)距小于50公里，進(jìn)出庫(kù)區(qū)道路需不受限行要求影響。

 

2.5質(zhì)量要求：符合國(guó)家、行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足招標(biāo)文件、合同及招標(biāo)人要求。

 

2.6資格審查方式：資格后審。

 

三、投標(biāo)人資格要求

 

3.1投標(biāo)人須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)登記注冊(cè)的企業(yè)（事業(yè)）法人或其他組織，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定證明文件。

 

3.2投標(biāo)人須提供的投標(biāo)倉(cāng)庫(kù)信息：

 

3.2.1投標(biāo)人為投標(biāo)倉(cāng)庫(kù)所有人需提供：投標(biāo)人對(duì)所提供的倉(cāng)庫(kù)必須取得合法的所有權(quán)，須承諾無出讓、出租、查封、抵押或其他法律糾紛，在投標(biāo)文件中需提供房屋所有權(quán)證明材料（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或房產(chǎn)證或其他證明材料）。

 

3.2.2倉(cāng)庫(kù)租賃投標(biāo)人非投標(biāo)倉(cāng)庫(kù)所有人,需作出以下承諾并提供相關(guān)附件：

 

（1）投標(biāo)人（承租方）須提供倉(cāng)庫(kù)出租方（倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)方）承諾原件，承諾書須由出租方（倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)方）法定代表人簽署并加蓋公章，承諾內(nèi)容需包含：出租人（倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)方）同意承租人將位于（租賃物坐落）的租賃物進(jìn)行轉(zhuǎn)租，出租人（倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)方）對(duì)承租人（投標(biāo)人）的轉(zhuǎn)租行為予以認(rèn)可，轉(zhuǎn)租期間，招標(biāo)人合法占有、使用租賃物，出租人（倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)方）承諾不以任何理由、方式要求招標(biāo)人歸還租賃物；出租人（倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)方）同意并知曉承租人（投標(biāo)人）轉(zhuǎn)租的租賃物,且出租人（倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)方）出租的面積涵蓋（大于或等于）承租人（投標(biāo)人）轉(zhuǎn)租的面積；出租人（倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)方）同意并知曉承租人（投標(biāo)人）轉(zhuǎn)租的租賃物，轉(zhuǎn)租后的租賃期限可以涵蓋（大于或等于）招標(biāo)人云南云輝貨運(yùn)有限公司擬招租的租賃期限；出租人（倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)方）承諾承租人（投標(biāo)人）轉(zhuǎn)租的租賃物為自有產(chǎn)權(quán)，該租賃物上不存在任何對(duì)招標(biāo)人在倉(cāng)庫(kù)使用過程中造成影響的權(quán)利負(fù)擔(dān)，不存在尚未了結(jié)的產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在抵押或被司法機(jī)關(guān)查封等情形。（承諾書詳見招標(biāo)文件）

 

(2)投標(biāo)人需提供出租人（倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)方）與承租人（投標(biāo)人）簽訂的《租賃合同》及投標(biāo)倉(cāng)庫(kù)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，并在投標(biāo)時(shí)提供《租賃合同》原件備查。

 

(3)出租人（倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)方）與承租人（投標(biāo)人）簽訂的《租賃合同》中租賃期限需涵蓋本項(xiàng)目中服務(wù)期限。

 

3.3投標(biāo)人能提供合法、有效的增值稅專用發(fā)票，投標(biāo)人需根據(jù)業(yè)務(wù)性質(zhì)開具對(duì)應(yīng)項(xiàng)目的增值稅專用發(fā)票。（提供近一年內(nèi)開過增值稅專用發(fā)票的票樣復(fù)印件或提供能開具增值稅專用發(fā)票的相關(guān)證明材料）。

 

3.4投標(biāo)人所投倉(cāng)庫(kù)要求：

 

3.4.1投標(biāo)人參與本項(xiàng)目投標(biāo)倉(cāng)庫(kù)須為同一地點(diǎn)倉(cāng)庫(kù)（即同一倉(cāng)庫(kù)地址且同一倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)方），嚴(yán)禁同時(shí)使用多個(gè)地點(diǎn)園區(qū)倉(cāng)庫(kù)參與投標(biāo)。

 

3.4.2同一投標(biāo)人倉(cāng)庫(kù)投標(biāo)總面積不低于2.4萬平方米。

 

3.4.3提供投標(biāo)倉(cāng)庫(kù)在有效期內(nèi)的防雷檢測(cè)報(bào)告。

 

3.4.4提供消防驗(yàn)收意見書或內(nèi)部消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)消防機(jī)關(guān)備案證明材料或第三方一年內(nèi)出具的安全現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告，半年內(nèi)竣工的新建筑物還需提供竣工驗(yàn)收證明材料。

 

3.4.5倉(cāng)庫(kù)設(shè)計(jì)火災(zāi)危險(xiǎn)性分類為丙類，投標(biāo)文件中需提供由有關(guān)部門或第三方的證明資料。

 

3.5信譽(yù)要求：

 

①投標(biāo)人具有良好的商業(yè)信譽(yù)，信譽(yù)良好，沒有處于被責(zé)令停業(yè)，沒有處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，沒有處于破產(chǎn)狀態(tài)（提供書面承諾）；

 

②投標(biāo)人、投標(biāo)人法定代表人近三年無行賄犯罪記錄（由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)查詢，以投標(biāo)截止日期當(dāng)日中國(guó)裁判文書網(wǎng)上查詢結(jié)果為準(zhǔn)）；

 

③投標(biāo)人在投標(biāo)截止日期未被國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理部門在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入“嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息”、未被“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站納入“失信被執(zhí)行人”、未被“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。（投標(biāo)人在投標(biāo)文件中提供承諾書，以招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)通過以上網(wǎng)站及名單查詢結(jié)果為準(zhǔn)，評(píng)審時(shí)將查詢結(jié)果交由評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行審查）；

 

④投標(biāo)人、投標(biāo)人法定代表人（主要負(fù)責(zé)人）、實(shí)際控制人未被公司及招標(biāo)人采取禁入措施（以招標(biāo)人查詢的結(jié)果為準(zhǔn)）。

 

3.6投標(biāo)人參加本次采購(gòu)活動(dòng)還需提供以下承諾或證明材料：

 

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

 

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

 

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

 

（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

 

（5）參加采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

 

（6）在勞動(dòng)保護(hù)、節(jié)能減排與生態(tài)環(huán)境保護(hù)方面符合國(guó)家規(guī)定要求；

 

（7）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

 

3.7單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)，否則均按無效處理（提供書面承諾）。

 

3.8其它承諾

 

（1）投標(biāo)人承諾已知曉招標(biāo)人對(duì)本項(xiàng)目招租倉(cāng)庫(kù)一價(jià)全包結(jié)算模式，報(bào)價(jià)已通過科學(xué)、合理測(cè)算包含但不限于租金、物業(yè)費(fèi)、安保費(fèi)、按招標(biāo)人在標(biāo)書中要求對(duì)倉(cāng)庫(kù)改造費(fèi)、安裝硬件設(shè)施設(shè)備等費(fèi)用。

 

（2）投標(biāo)人承諾中標(biāo)后，能按照招標(biāo)文件要求對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行改造，包含但不限于安裝防護(hù)紗網(wǎng)或紗窗、攝像頭、網(wǎng)絡(luò)布線、設(shè)置隔離分區(qū)等，并能夠按照招標(biāo)人安全和信息化開發(fā)需求對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行維修及改造。

 

（3）投標(biāo)人承諾中標(biāo)后，如招標(biāo)人在使用倉(cāng)庫(kù)過程中倉(cāng)庫(kù)地面出現(xiàn)反潮等對(duì)招標(biāo)人貨物質(zhì)量造成影響、存在安全隱患情況，承諾將按招標(biāo)人要求對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行改造后排除貨物存儲(chǔ)及熏蒸作業(yè)安全隱患。

 

（4）投標(biāo)人承諾將按招標(biāo)人行業(yè)內(nèi)安全檢查整改時(shí)限內(nèi)要求完成安全整改。

 

（5）投標(biāo)人承諾如中標(biāo)后在合同簽訂后15個(gè)日歷日內(nèi)，在中標(biāo)倉(cāng)庫(kù)區(qū)域設(shè)置至少兩處用于人員掀蓋運(yùn)輸車輛篷布（高處作業(yè)）佩戴安全繩的懸掛裝置。

 

（6）投標(biāo)人承諾針對(duì)浮動(dòng)倉(cāng)庫(kù)部分使用，投標(biāo)人在收到書面使用需求后，承諾于5個(gè)工作日內(nèi)向招標(biāo)人書面回復(fù)可提供使用倉(cāng)庫(kù)情況。

 

（7）投標(biāo)人承諾中標(biāo)后，在一個(gè)月內(nèi)采用圍墻或圍欄建立與外界形成有效隔離（有效隔離：材質(zhì)為磚墻或金屬圍網(wǎng)，隔離后的圍墻或圍欄能夠有效防止外來人員進(jìn)入，即一個(gè)物流園區(qū)中某幾棟中標(biāo)，則中標(biāo)后的倉(cāng)庫(kù)需與其他棟倉(cāng)庫(kù)形成有效隔離。）投標(biāo)人須書面作出承諾。

 

（8）投標(biāo)人承諾中標(biāo)后安排專人駐點(diǎn)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)，負(fù)責(zé)針對(duì)該項(xiàng)目倉(cāng)庫(kù)庫(kù)區(qū)安全管理工作，并配合招標(biāo)人共同開展庫(kù)區(qū)安全管理工作，該安全管理人員必須具備相應(yīng)安全生產(chǎn)知識(shí)和管理能力，應(yīng)取得當(dāng)?shù)卣踩鞴懿块T/機(jī)構(gòu)頒發(fā)的培訓(xùn)合格證書。合同簽訂后，駐點(diǎn)專人信息需提交至招標(biāo)人處備案。

 

(9) 投標(biāo)人承諾中標(biāo)后如招標(biāo)方因業(yè)務(wù)需要在庫(kù)區(qū)安裝電動(dòng)抱車充電樁，投標(biāo)方需配合招標(biāo)方完成充電樁安裝操作。

 

3.9投標(biāo)人需對(duì)下列內(nèi)容作出承諾：

 

（1）投標(biāo)人未處于以下其他禁止投標(biāo)情形：投標(biāo)人及其實(shí)際控制人、法定代表人(或企業(yè)負(fù)責(zé)人)或主要負(fù)責(zé)人正在被紀(jì)委監(jiān)察委調(diào)查并被采取強(qiáng)制措施的；屬于上述禁止情形的投標(biāo)人，不得采取更換企業(yè)名稱、指使或冒用其他企業(yè)名義等方式變相參與投標(biāo)，如經(jīng)查實(shí)將取消中標(biāo)資格和終止合同。

 

（2）擬投入本項(xiàng)目的全部人員，投標(biāo)人或投標(biāo)人的分支機(jī)構(gòu)需與其簽訂有效期內(nèi)的勞動(dòng)/勞務(wù)合同及購(gòu)買保險(xiǎn)的證明材料，并提供身份證復(fù)印件；或出具承諾函:承諾中標(biāo)后按照招標(biāo)人要求時(shí)間內(nèi)完成與上述人員簽訂勞動(dòng)/勞務(wù)合同并購(gòu)買保險(xiǎn)，并將相關(guān)證明材料交由招標(biāo)人備案，如投標(biāo)人在中標(biāo)后因不可抗力原因或者投標(biāo)人因自身原因不能履行該承諾，導(dǎo)致不能簽訂合同的，招標(biāo)人有權(quán)與排位在中標(biāo)人之后第一位有履行能力的中標(biāo)候選供應(yīng)商簽訂采購(gòu)合同。

 

3.10本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，若投標(biāo)人為聯(lián)合體，則須滿足如下條件：

 

①聯(lián)合體牽頭人與聯(lián)合體成員數(shù)量不得超過兩家。

 

②聯(lián)合體牽頭人必須為倉(cāng)庫(kù)方，若聯(lián)合體牽頭人無法獨(dú)立完成本次招標(biāo)范圍中的綜合服務(wù)，由聯(lián)合體其他成員方提供綜合服務(wù)。

 

③組成聯(lián)合體的，聯(lián)合體各方中至少應(yīng)有一方（倉(cāng)庫(kù)方）符合招標(biāo)人規(guī)定的特定條件，即：“投標(biāo)人資格要求”第3.2、3.4、3.8條要求。除前述規(guī)定外，聯(lián)合體的各方單位資格均須滿足“投標(biāo)人資格要求”第3.1、3.3、3.5、3.6、3.7、3.9條要求。

 

④組成聯(lián)合體的，聯(lián)合體各方（包括聯(lián)合體各方的單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位）不得再以單獨(dú)名義參加或者與其他單位另外組成聯(lián)合體參加同一項(xiàng)目下的投標(biāo)。

 

⑤組成聯(lián)合體的，應(yīng)當(dāng)簽訂共同投標(biāo)的聯(lián)合體協(xié)議，需明確劃分雙方業(yè)務(wù)管理范圍及雙方責(zé)權(quán)。聯(lián)合體投標(biāo)需提供雙方簽訂的安全管理協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容需明確雙方在本項(xiàng)目實(shí)施過程中的安全生產(chǎn)管理職責(zé)和應(yīng)當(dāng)采取的安全措施，并指定聯(lián)合體各方單位的安全生產(chǎn)管理人員進(jìn)行安全檢查與協(xié)調(diào)。并在投標(biāo)時(shí)提供聯(lián)合體協(xié)議、安全管理協(xié)議原件備查。

 

3.11本項(xiàng)目不得轉(zhuǎn)包分包。

 

四、招標(biāo)文件的獲取

 

獲取時(shí)間：2026年04月03日至2026年04月13日，每天上午8:30時(shí)至11:30時(shí)，下午14：30時(shí)至17:30時(shí)（法定公休日、節(jié)假日除外）。