業(yè)主物業(yè)服務外包項目（二次）招標公告
中招國誠項目管理 受業(yè)主委托，就業(yè)主物業(yè)服務外包項目進行國內二次公開招標。現(xiàn)邀請合格的投標人前來投標。本項目采用電子化招投標，對投標人在“”上傳的電子版投標文件進行審查。
一、項目名稱：業(yè)主物業(yè)服務外包項目（二次）
二、項目編號：GC2503299
三、項目概述：建安區(qū) 物業(yè)管理服務外包，具體內容詳見招標文件。
四、招標內容：
| 標段 | 采購內容 | 服務 | 服務 | 服務期限（月） | 服務期內預估總金額（萬元） |
| 6標段 | 建安區(qū) 物業(yè)服務 | 2026年6月1日 | 2028年9月25日 | 約28個月 | 68.83 |
本項目兼投不兼中，允許一個投標人同時報名多個標段、但最多只能中標其中一個標段，投標人在1、2、3、4、5、7標段被推薦為第一中標候選人后，可參與6標段的評審，但不被推薦為中標候選人。
(詳見招標文件第六章《技術(服務)規(guī)范》)
注：（1）投標人須以“標段”為單位參加本項目的投標，并以“標段”為單位提供投標文件。
（2）服務質量：滿足招標人需求。
（3）服務地點: 招標人指定地點。
（4）標段劃分：本項目二次招標共1個標段。
（5）中標人數(shù)量：1名/標段。
五、投標人資格條件：
5.1、投標人必須是在中華人民共和國境內(港澳臺除外)依法注冊的、具有獨立法人資格的、能獨立承擔民事責任的、有能力為本項目提供服務的單位或依法設立的其他組織；
5.2、投標人須能開具增值稅專用發(fā)票（提供加蓋單位公章的承諾書）；
5.3、投標人須財務狀況良好，具有履行合同所必需的專業(yè)管理團隊、穩(wěn)定的服務團隊和專業(yè)技術能力（提供加蓋單位公章的承諾書）；
5.4、投標人須具有自2022年1月1日以來類似物業(yè)服務項目業(yè)績（日期以合同簽訂時間為準，提供合同復印件及結算發(fā)票）；
5.5、投標人須具備良好的社會信譽，沒有處于被責令停產(chǎn)、停業(yè)或者投標資格被暫停、取消狀態(tài)，近三年在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供加蓋單位公章的承諾書）；
5.6、對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人，拒絕參與本項目采購活動。【查詢渠道：在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng) 查詢失信被執(zhí)行人、在信用中國網(wǎng)站（https:// /）查詢重大稅收違法失信主體，在中國 （http:// /search/cr/）查詢政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，查詢對象：投標人（投標人須提供網(wǎng)站查詢打印頁或截圖，經(jīng)查詢有失信記錄的將被取消投標資格）】；
5.7、投標人在近三年內未發(fā)生騙取中標，未發(fā)生嚴重違約，無行賄犯罪（行賄犯罪包含：投標人、法定代表人（負責人））（提供加蓋單位公章的承諾書）；
5.8、被業(yè)主列入全品類或項目所屬品類投標人黑名單且在有效期內的投標人，無資格參加本項目的采購活動；
5.9、與郵政無投資關系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領導人員及其親屬和其他特定關系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業(yè)；
5.10、單位負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位（含公告發(fā)布之日起，向前推180日歷天），不得參加同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的投標（提供在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢的相關信息）；
5.11、本次招標項目不接受聯(lián)合體投標，不得分包轉包。
注：投標人須按照“第五章 投標文件格式”的要求提供上述資格要求的有效證明材料，否則，其投標將被否決。
六、
沒有在中國電力招標采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄會員區(qū)根據(jù)招標公告的相應說明獲取招標文件！詳細了解項目情況請聯(lián)系如下人員：
聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機：13683233285?
傳 真：010-51957412?
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