抽蓄公司 2025年-2028年物業管理服務招標項目已批準，項目資金為企業自籌。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。
二、項目規模和招標范圍
2.1 項目地址：成都市錦江區三色路238號新華之星
2.2 項目規模：AI大廈21樓辦公區域物業管理服務
2.3 招標項目履約期限：按招標文件要求
2.4 招標范圍
招標項目劃分為1個標段，具體為：
(1)物業管理-抽蓄公司 2025年-2028年物業管理服務:本次招標范圍涵蓋成都市錦江區三色路238號新華之星AI大廈21樓辦公區域物業管理服務，主要涵蓋公司前臺服務；會議接待服務；會議音控服務；環境衛生服務；水電設施及系統日常維修維護服務；辦公區域秩序維護服務；餐飲服務；辦公區飲用水（桶裝水及瓶裝水）、綠植養護服務；節假日環境布置；綜合服務（協助做好其他配合工作和無條件協助完成發包人應急搶險工作）等。
三、投標人資格要求
【物業管理-抽蓄公司 2025年-2028年物業管理服務】
1.投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有承擔民事責任能力，具有訂立合同的權利；
2.投標人沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序的狀態，資產未被重組、未被接管、未被凍結，營業執照未被吊銷；
3.投標人沒有處于行政主管部門相關文件確認的禁止投標的處罰期內；
4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；
5.投標人不得被市場監督管理機關在全國企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業名單（在評標期間尚未解除的）；
6.投標人在評標期間不得被“信用中國”網站（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）列入“嚴重失信主體名單”（在評標期間尚未解除的）。
7.投標人具有有效的食品經營許可證。
8.投標人自2022年1月1日至投標截止日期（以合同簽訂日期為準）至少具有2項政府或央國企后勤管理服務業績(后勤管理服務業績指包含物業管理服務、餐飲管理服務等后勤管理服務內容)，所提供的單個合同中涉及(各招標人與前述資格條件中明確的服務內容保持一致)的合同金額達到100萬元并在合同原件掃描件中能反映或計算得出。所有業績均應提供合同主要信息原件掃描件，包括合同封面（或合同首頁）、服務期限頁、服務范圍（服務內容）頁、合同金額頁、簽字蓋章頁等能證明業績真實性的相關內容，并提供對應合同履行期間的結算發票原件掃描件（提供不低于年合同金額8%的發票且發票時間須在合同服務期限截止日前）。
9.本項目不接受聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取招標文件時間：2025-10-15 19:40到2025-10-22 19:40。
二、項目規模和招標范圍
2.1 項目地址：成都市錦江區三色路238號新華之星
2.2 項目規模：AI大廈21樓辦公區域物業管理服務
2.3 招標項目履約期限：按招標文件要求
2.4 招標范圍
招標項目劃分為1個標段，具體為：
(1)物業管理-抽蓄公司 2025年-2028年物業管理服務:本次招標范圍涵蓋成都市錦江區三色路238號新華之星AI大廈21樓辦公區域物業管理服務，主要涵蓋公司前臺服務；會議接待服務；會議音控服務；環境衛生服務；水電設施及系統日常維修維護服務；辦公區域秩序維護服務；餐飲服務；辦公區飲用水（桶裝水及瓶裝水）、綠植養護服務；節假日環境布置；綜合服務（協助做好其他配合工作和無條件協助完成發包人應急搶險工作）等。
三、投標人資格要求
【物業管理-抽蓄公司 2025年-2028年物業管理服務】
1.投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有承擔民事責任能力，具有訂立合同的權利；
2.投標人沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序的狀態，資產未被重組、未被接管、未被凍結，營業執照未被吊銷；
3.投標人沒有處于行政主管部門相關文件確認的禁止投標的處罰期內；
4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；
5.投標人不得被市場監督管理機關在全國企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業名單（在評標期間尚未解除的）；
6.投標人在評標期間不得被“信用中國”網站（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）列入“嚴重失信主體名單”（在評標期間尚未解除的）。
7.投標人具有有效的食品經營許可證。
8.投標人自2022年1月1日至投標截止日期（以合同簽訂日期為準）至少具有2項政府或央國企后勤管理服務業績(后勤管理服務業績指包含物業管理服務、餐飲管理服務等后勤管理服務內容)，所提供的單個合同中涉及(各招標人與前述資格條件中明確的服務內容保持一致)的合同金額達到100萬元并在合同原件掃描件中能反映或計算得出。所有業績均應提供合同主要信息原件掃描件，包括合同封面（或合同首頁）、服務期限頁、服務范圍（服務內容）頁、合同金額頁、簽字蓋章頁等能證明業績真實性的相關內容，并提供對應合同履行期間的結算發票原件掃描件（提供不低于年合同金額8%的發票且發票時間須在合同服務期限截止日前）。
9.本項目不接受聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取招標文件時間：2025-10-15 19:40到2025-10-22 19:40。
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相關附件：附件1.公告.docx
附件2.申請登記表.docx