本招標項目名稱為：置業公司山東置業山東地區項目保潔服務公開招標， 本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：山東國華廣場項目部和泰安分公司保潔外委服務項目包含山東國華廣場項目部和泰安分公司保潔外委服務。本項目為 山東置業有限公司2個單獨的項目提供保潔綠化服務。
山東國華廣場項目部：
2.1.1項目概況：
本項目主要為山東國華廣場項目部提供全日制日常保潔服務。 山東置業有限公司山東國華廣場項目部部位于濟南市市中區旅游路29666號國華廣場。主要負責國華廣場園區、山東國華時代投資發展有限公司辦公樓、 山東省能源局機關辦公樓、國華新經典倒班公寓的后勤服務保障工作、附屬公共區域（樓宇周邊園區）及其他委派服務。管理面積約110000㎡。
2.2.2招標范圍：
本采購標的的服務范圍為山東國華廣場園區保潔服務采購，主要包括園區公共區域保潔服務及特約服務入戶保潔。本項目日常服務最低配置人數不少于39名，其中保潔領班不少于1人，園區公共區域保潔不少于20人（包含車庫保潔員不少于6人，須為男員工），特約服務入戶保潔不少于18人。
2.1.3 服務地點：1、濟南市市中區旅游路29666號國華廣場；2、濟南市市中區舜世路80號國華新經典（部分特約服務）；3、濟南市市中區旅游路28666號國華東方美郡南區103號樓、109號樓；4、濟南市市中區旅游路28566號國華東方美郡北區501號樓山東省能源局、6區3號樓。5、山東省能源局辦公樓歷下區甸柳小區一區4號。
2.1.4 服務期限：2年。
泰安分公司：
2.1.1項目概況：
山東置業有限公司泰安分公司保潔業務外委服務（甲方不負責提供中標人的食宿等生活條件）。本項目主要為 山東置業有限公司泰安分公司國華經典小區、國華時代小區提供全日制日常保潔、綠化服務。泰安國華經典項目位于泰安市御碑樓路67號。整個小區占地面積150余畝，總建筑面積10.89萬平方米，別墅19棟，多層16棟，地下車位85個。泰安國華時代項目位于望岳西路67號，小區總建筑面積13.21萬平方米。其中地下總建筑面積3.46萬平方米，地上總建筑面積9.75萬平方米（住宅建筑面積為9.39萬平方米，商業用房建筑面積2828.4平方米）住宅11棟。地下車位580個。
2.2.2招標范圍：
本次采購主要為 山東置業有限公司泰安分公司國華經典小區、國華時代小區提供全日制日常保潔、綠化服務。本項目日常服務最低配置人數不少于16人，其中保潔領班不少于2人、保潔綠化人員不少于14人。
2.1.3 服務地點：
國華經典項目：泰安國華經典項目位于泰安市御碑樓路67號。
國華時代項目：泰安國華時代項目位于泰安市望岳西路67號。
2.1.4 服務期限：3年。
注：因本項目各部分服務期限不同，投標函中服務期限可填寫為“滿足招標文件要求”。
2.2 其他：/
3.投標人資格要求
3.1 資質條件和業績要求：
【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
【2】財務要求：/
【3】業績要求：2022年10月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有單個合同金額不低于人民幣500萬元的服務合同（合同范圍須包含保潔服務）業績2份，投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。（若合同未體現合同金額須補充提供中標通知書或與合同對應的用戶證明材料加蓋用戶公章）
【4】信譽要求：/
【5】項目負責人的資格要求：/
【6】其他主要人員要求：/
【7】設備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項目不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
4.1 招標文件開始購買時間2025-10-15 09:00:00，招標文件購買截止時間2025-10-22 16:00:00。
1.招標條件
本招標項目名稱為：置業公司山東置業山東地區項目保潔服務公開招標， 本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：山東國華廣場項目部和泰安分公司保潔外委服務項目包含山東國華廣場項目部和泰安分公司保潔外委服務。本項目為 山東置業有限公司2個單獨的項目提供保潔綠化服務。
山東國華廣場項目部：
2.1.1項目概況：
本項目主要為山東國華廣場項目部提供全日制日常保潔服務。 山東置業有限公司山東國華廣場項目部部位于濟南市市中區旅游路29666號國華廣場。主要負責國華廣場園區、山東國華時代投資發展有限公司辦公樓、 山東省能源局機關辦公樓、國華新經典倒班公寓的后勤服務保障工作、附屬公共區域（樓宇周邊園區）及其他委派服務。管理面積約110000㎡。
2.2.2招標范圍：
本采購標的的服務范圍為山東國華廣場園區保潔服務采購，主要包括園區公共區域保潔服務及特約服務入戶保潔。本項目日常服務最低配置人數不少于39名，其中保潔領班不少于1人，園區公共區域保潔不少于20人（包含車庫保潔員不少于6人，須為男員工），特約服務入戶保潔不少于18人。
2.1.3 服務地點：1、濟南市市中區旅游路29666號國華廣場；2、濟南市市中區舜世路80號國華新經典（部分特約服務）；3、濟南市市中區旅游路28666號國華東方美郡南區103號樓、109號樓；4、濟南市市中區旅游路28566號國華東方美郡北區501號樓山東省能源局、6區3號樓。5、山東省能源局辦公樓歷下區甸柳小區一區4號。
2.1.4 服務期限：2年。
泰安分公司：
2.1.1項目概況：
山東置業有限公司泰安分公司保潔業務外委服務（甲方不負責提供中標人的食宿等生活條件）。本項目主要為 山東置業有限公司泰安分公司國華經典小區、國華時代小區提供全日制日常保潔、綠化服務。泰安國華經典項目位于泰安市御碑樓路67號。整個小區占地面積150余畝，總建筑面積10.89萬平方米，別墅19棟，多層16棟，地下車位85個。泰安國華時代項目位于望岳西路67號，小區總建筑面積13.21萬平方米。其中地下總建筑面積3.46萬平方米，地上總建筑面積9.75萬平方米（住宅建筑面積為9.39萬平方米，商業用房建筑面積2828.4平方米）住宅11棟。地下車位580個。
2.2.2招標范圍：
本次采購主要為 山東置業有限公司泰安分公司國華經典小區、國華時代小區提供全日制日常保潔、綠化服務。本項目日常服務最低配置人數不少于16人，其中保潔領班不少于2人、保潔綠化人員不少于14人。
2.1.3 服務地點：
國華經典項目：泰安國華經典項目位于泰安市御碑樓路67號。
國華時代項目：泰安國華時代項目位于泰安市望岳西路67號。
2.1.4 服務期限：3年。
注：因本項目各部分服務期限不同，投標函中服務期限可填寫為“滿足招標文件要求”。
2.2 其他：/
3.投標人資格要求
3.1 資質條件和業績要求：
【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
【2】財務要求：/
【3】業績要求：2022年10月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有單個合同金額不低于人民幣500萬元的服務合同（合同范圍須包含保潔服務）業績2份，投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。（若合同未體現合同金額須補充提供中標通知書或與合同對應的用戶證明材料加蓋用戶公章）
【4】信譽要求：/
【5】項目負責人的資格要求：/
【6】其他主要人員要求：/
【7】設備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項目不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
4.1 招標文件開始購買時間2025-10-15 09:00:00，招標文件購買截止時間2025-10-22 16:00:00。