2021年度雅安電力開發有限公司物業管理服務項目招標公告

2.項目概況與招標范圍

 

2.1服務地點：四川省雅安市雨城區、天全縣、滎經縣；四川省眉山市洪雅縣；四川省樂山市馬邊縣。

2.2基本情況：雅安電力開發有限公司成立于 2009 年 10 月 12 日，隸屬于四川發電有限公司。雅安電力開發有限公司包括：雅安電力開發有限公司、雅安電力開發有限公司天全分公司、雅安電力開發有限公司洪雅分公司、雅安電力開發有限公司馬邊分公司、雅安水電開發有限公司和四川天全干溪坡水力發電有限公司。 

雅安電力開發有限公司天全分公司所轄定天全集控辦公營地地位于天全縣城 318

國道，距雅康高速 4km，設有辦公樓 1 幢（地上 4 層）建筑面積約 2507 ㎡、宿舍樓 1 幢（地上 7 層）建筑面積 3142 ㎡、食堂 1 幢（地上 1 層）建筑面積 297 ㎡、門衛室 32 ㎡、

停車場、籃球場 1 個。建筑面積約 8000 ㎡。 

雅安電力開發有限公司天全分公司所轄定鍋浪蹺電站位于天全縣喇叭河鎮紫石關村，距天全縣城約 20km。 

雅安電力開發有限公司天全分公司所轄定昂州河電站位于天全縣喇叭河鎮，距天全縣城約 40km。 

雅安電力開發有限公司天全分公司所轄定白沙河電站位于天全縣小河鄉鎮，距天全縣城約 35km。 

四川天全干溪坡水力發電有限公司所轄定干溪坡電站位于天全縣城小河鄉鎮，系鍋浪蹺下游電站，距天全縣城約 15km。 

雅安電力開發有限公司天全分公司所轄定切山、始陽電站位于天全縣始陽鎮，距天全縣城約 20km。 

雅安電力開發有限公司所轄定大興電站位于四川省雅安市大興鎮，距天全縣城約

38km，到成都距離約 130km。 

 

雅安水電開發有限公司所轄定川王宮電站位于滎經縣城新添鄉，距天全縣城約

55km，距滎經城約 13km。 

雅安電力開發有限公司馬邊分公司所轄定陽壩電站位于馬邊彝族自治縣榮丁鎮桐林村五組，距天全縣城約 320km，距樂山市約 200km，距成都約 280km。 

2.3計劃服務期：2021 年 7 月 1 日起至 2022 年 6 月 30 日止，期限為 12 個月。

2.4招標范圍：

        本項目現有物業及食堂工作人員26名（詳見第6章工作內容及要求），投標人應優先考慮現有優秀的物業和食堂工作人員。派駐人員前需報招標人同意，對投標人聘用的不合格人員，招標人有權要求更換。投標人在保證人員年度工資直接費的基礎上，自行測算企業管理費、利潤以及按照現行國家有關法律法規規定的稅費政策進行計價的稅金進行報價。具體服務范圍如下： 

     （一）集控中心營地物業管理服務 

1.后勤生活保障服務 

服務范圍及內容：公司職工后勤生活保障服務工作，運行人員及其他加班人員后勤生活保障服務工作。 

2.辦公及公共區域保潔 

服務范圍及內容：營地各個建筑物樓道、樓梯、會議室、辦公室、接待室、接待房 間、公共衛生間、食堂周邊、活動場地、室外場地、溝渠周邊、綠化區、宏濱老辦公區公共區域衛生保潔。 

3.營地設備設施檢查服務（缺陷處理及設備維修已有專人負責，不包含在本項目中） 

服務范圍及內容：負責值班營地范圍內房屋缺陷、辦公、生活設施設備等日常巡查工作，主要包括：墻面、地面、路面、排水溝渠缺陷；水、電、氣、空調、照明、衛生潔 具、廚具、體育設施及其它基本日常設施等。 

4.營地食堂運行管理 

 

服務范圍及內容：  

 

按委托方通知時間按時供應80－120人左右員工早、中、晚餐和公務接待用餐，做好用餐記錄及收費工作；對委托方采購的主副食品、肉類、油、調料等根據國家衛生標準進行驗收，嚴禁加工腐爛變質食物；根據現場人員用餐情況合理準備菜品份量，杜絕食物浪費；確保餐具清潔干凈，消毒徹底，油煙機無油垢，消毒柜定期清理清洗；受托方食堂廚師著裝應統一、整齊、衛生，定期組織廚師體檢，并將體檢報告報委托方備案，其食堂工作人員必須身體健康，持有健康證并公示；餐食標準為早餐搭配合理，面點不少于2種，粥、飲品不少于1種，配小菜不少于1種；午餐葷、素菜營養搭配合理，葷菜不少于2種，素菜不少于2種， 湯不少于1種、主食不少于1種，餐后水果不少于1種，每天菜品不重復；晚餐葷菜不少于2種，

 

素菜不少于2種，湯不少于1種、主食不少于2種，每天菜品不重復；每天品種不重復；公務接待用餐根據委托方確定的用餐標準提供。 

（二）各電站食堂服務 

1.服務范圍、內容：大興電站、川王宮電站、陽壩電站、切山電站、始陽電站、干溪坡電站、白沙河電站、昂州河電站、鍋浪蹺電站運維人員及其他加班人員餐飲服務工作。 

（三）其他 

1.重大節日、活動期間，負責場地環境清理、配合場地布置。 

2.配合完成委托方指定的零星工作。 

 

3.投標人資格要求

 

3.1投標人須具有中華人民共和國境內注冊的具有獨立的法人資格。

3.2投標人近三年（2018 年 4 月至今）應具有不少于 1 個物業管理和 1 個食堂（餐飲） 管理服務的業績，并提供合同復印件。

3.3否決項包括供應商的以下情形：

3.3.1被列入公司禁止合作名單范圍內的（包括被列入黑名單、停止采購和停止授標名單的）；

3.3.2對于施工和服務采購，近三年內被列入國家應急管理部認定的安全生產失信聯合懲 戒 “ 黑 名 單 ” 或 安 全 生 產 不 良 記 錄 “ 黑 名 單 ” 的 

3.3.3采購的同類施工、設備物資以及服務等，在近三年內發生過較大及以上責任事故的，責任事故等級見《生產安全事故報告和調查處理條例》；

3.3.4被法院列為失信被執行人或終結本次執行案件的被執行人，且未被撤銷的；

3.3.5在信用中國官網被列入失信懲戒名單的或被列入重大稅收違法案件當事人名單的；

3.3.6供應商、供應商的法定代表人在全國建筑市場監管服務平臺被列入黑名單的，或者被列入失信聯合懲戒名單的，或者在企業誠信中有不良記錄的，或者在個人誠信有不良記錄的；

3.3.7在國家企業信用信息公示系統被列入嚴重違法失信企業名單的；

3.3.8財務賬戶以及主要資產被凍結、查封的

3.3.9.無國家或行業協會強制要求的生產、施工、制造以及服務等有效特殊許可的（信息核實網站見附件，僅供參考，包括但不限于其中列舉的網站及資質）；

 

3.3.10為他人提供擔保的，且擔保金額超過凈資產總額的（查詢網址：當地企業信息網）；

3.3.11被法院列為被執行人且不能提供已經履行完畢相應生效判決確定的義務的；（被法院列為被執行人，招標人認為可能影響本招標項目執行且不能提供已經履行完畢相應生效判決確定的義務的。）

3.3.12未如實陳述有關否決項和/或減分項內容的；

3.3.13可能導致供應商資格或合同履行能力喪失的其他情形。

3.4財務要求：近三年每年凈資產大于 0。

3.5本次招標不接受聯合體投標。

3.6本次招標采用資格后審方式，開標后由評標委員會對投標人的資格條件進行審查， 資格條件沒有達到招標文件規定要求的，評標委員會將否決其投標。

4.招標文件的獲取

獲取招標文件的時間：凡有意參加投標者，請于 2021 年 4 月 26 日至 2021 年 5 月 8 日 17：00（北京時間，下同），登錄下載電子招標文件。

 

聯系人：王 清

 

電話：010-53310586 

 

手機：13522854862  18810099894

 

微信號：13522854862

 

QQ:2354340029(添加備注：單位名稱+聯系人+手機號）

 

郵箱：wangqing291723@163.com

 

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