關(guān)于北京中航泊悅酒店大興公寓員工宿舍租賃采購項(xiàng)目談判公告
| 國航物業(yè)酒店管理 北京中航泊悅酒店北京中航泊悅酒店大興公寓員工宿舍租賃采購項(xiàng)目采用競爭性談判方式進(jìn)行采購，誠邀符合條件的供應(yīng)商報(bào)名參加。 |
| 一、項(xiàng)目內(nèi)容： |
| (一)項(xiàng)目名稱：北京中航泊悅酒店大興公寓員工宿舍租賃采購項(xiàng)目 |
| (二)項(xiàng)目編號：CGXM-CCAD-E-202609802 |
| (三)資金來源：企業(yè)自籌 |
| (四)項(xiàng)目
2.具體要求：
(1)地理位置:原則上房源與大興公寓的直線距離不超過3公里。
(2)周邊交通：房源周邊配備擺渡車、共享單車等交通設(shè)施，便于員工出行。
(3)經(jīng)營資質(zhì):房源出租方要持有宿舍租賃經(jīng)營相關(guān)資源質(zhì)。
(4)安全規(guī)范:房源出租方安全管理規(guī)范，建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，消防設(shè)備設(shè)施完備，配備必要的消防器材。
(5)設(shè)施配置：
①基礎(chǔ)家具：房間內(nèi)應(yīng)設(shè)有4個床位，并配置2個更衣柜、2張書桌及2把座椅。
②功能設(shè)施：配備空調(diào)、獨(dú)立衛(wèi)生間、陽臺，24小時供應(yīng)冷熱水與電力，冬季同步提供供暖服務(wù)。
（6）配套設(shè)施：提供員工停車位20個，滿足入住員工的基本停車需求。
3.宿舍保障服務(wù)：
（1）宿舍所有的房門、廁所門、窗戶不屬于人為損壞及殘舊的由承租方負(fù)責(zé)，電梯、空調(diào)、消防設(shè)施的維修、維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)。
（2）宿舍內(nèi)出現(xiàn)停水、停電、及設(shè)施設(shè)備維修等情況，物業(yè)能夠在收到通知1小時內(nèi)響應(yīng)，及時處置維修。維修時間由雙方認(rèn)定：小修項(xiàng)目當(dāng)天完成，中修項(xiàng)目兩天內(nèi)完成，大修項(xiàng)目三天內(nèi)完成。
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| 二、供應(yīng)商資格要求： |
| (一)供應(yīng)商必須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照，具有涵蓋本項(xiàng)目的經(jīng)營范圍（能提供最新且有效的營業(yè)執(zhí)照）。 |
| (二)具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。 |
| (三)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度，近3年內(nèi)在經(jīng)營活動中無重大違法記錄。 |
| (四)具備履行合同所必需的員工宿舍租賃實(shí)施、硬件設(shè)施配置完善及日常運(yùn)維服務(wù)保障的專業(yè)能力。 |
| (五)不在中航集團(tuán)受限供應(yīng)商處罰期和處罰范圍內(nèi)；近三年內(nèi)，在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)企業(yè)信用信息報(bào)告中未被納入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）；中國 http:// /search/cr/中未被納入政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄。 |
| (六)未通過準(zhǔn)入的供應(yīng)商不具備參與項(xiàng)目資格。 |
| (七)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商。 |
| (八)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體的報(bào)名和應(yīng)答；報(bào)名人不得采用掛靠形式參與采購項(xiàng)目，不得以任何形式將服務(wù)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包給其他單位或個人，并對此作出書面承諾。 |
| (九)由需求單位以書面形式簽訂合同，合同期限2年。 |
| (十)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。 |
| (十一)本項(xiàng)目擇優(yōu)選擇供應(yīng)商，擇優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)目將擇優(yōu)選擇供應(yīng)商。若報(bào)名供應(yīng)商超過5名，采購人將依據(jù)供應(yīng)商提供的材料，對供應(yīng)商的綜合實(shí)力（包括財(cái)務(wù)狀況、業(yè)績及資質(zhì)、行政處罰情況等）進(jìn)行評選，選取5名供應(yīng)商作為采購項(xiàng)目的備選供應(yīng)商參與后續(xù)采購工作。按需組織供應(yīng)商配合現(xiàn)場踏勘。 |
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| 三、報(bào)名要求： |
| (一)未在注冊的供應(yīng)商應(yīng)先進(jìn)行注冊并按要求完善注冊材料，并于公告截止時間前完成注冊審核并報(bào)名。 |
| (二)采購公告發(fā)布時間為2026年04月02日至2026年04月09日23時59分59秒
(北京時間，下同)，請有意愿參加本項(xiàng)目競爭性談判且完成平臺注冊的供應(yīng)商，務(wù)必在采購公告截止時間前，登錄進(jìn)行報(bào)名、遞交報(bào)名材料，未在公告截止時間前遞交或未按公告要求提供報(bào)名材料的供應(yīng)商無法通過報(bào)名資格審查、不具備參與項(xiàng)目資格。
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| (三)報(bào)名材料 |
| 1.填寫并蓋章的《供應(yīng)商信息登記表》見附件。 |
| 2.法人或其他組織的具有統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書等證明文件。 |
| 3.行業(yè)資質(zhì)證明材料，國家法定機(jī)構(gòu)頒發(fā)的相關(guān)行業(yè)從業(yè)資格許可證（如有） |
| 4.近三年無重大違法證明蓋章。 |
| 5.供應(yīng)商反商業(yè)賄賂承諾書。 |
| 6.供應(yīng)商社會準(zhǔn)則符合性自審問卷。 |
| 7.信用中國中的《法人和非法人組織公共信用信息報(bào)告》 |
| 8.經(jīng)審計(jì)的2024年年度財(cái)務(wù)報(bào)告（資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流表）及2022年近三年財(cái)務(wù)報(bào)表，如不能提供請書面說明原因。 |
| 9.2022年度以來，承接過租賃宿舍等相關(guān)業(yè)務(wù)，提供合同蓋章關(guān)鍵頁及中選通知書。需提供能證明項(xiàng)目內(nèi)容、合同雙方、合同金額及簽訂日期的合同關(guān)鍵頁（包括但不限于合同首頁、項(xiàng)目內(nèi)容頁、雙方蓋章頁）復(fù)印件，以及與該合同對應(yīng)的中標(biāo)/成交通知書復(fù)印件。若合同無法體現(xiàn)上述全部信息，可補(bǔ)充提供甲方蓋章的驗(yàn)收證明或用戶證明。 |
| 10.產(chǎn)權(quán)相關(guān)證明材料 |
| 11.消防驗(yàn)收合格相關(guān)材料證明 |
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| 四、談判文件的獲取 |
| (一)報(bào)名合格的供應(yīng)商在平臺進(jìn)行供應(yīng)商準(zhǔn)入，按要求提供供應(yīng)商準(zhǔn)入材料，經(jīng)審批通過后列入供應(yīng)商庫。已在庫內(nèi)的供應(yīng)商不用再提交準(zhǔn)入申請。(二)請報(bào)名合格的供應(yīng)商按后續(xù)接到文件發(fā)放通知后立即登錄，按規(guī)定時間下載談判文件，過時將無法下載。 |
| 五、響應(yīng)文件編制 |
| 供應(yīng)商應(yīng)嚴(yán)格按照談判文件要求制作、密封響應(yīng)文件。 |
| 六、響應(yīng)文件遞交 |
| 供應(yīng)商應(yīng)嚴(yán)格按照談判文件規(guī)定的時間、地點(diǎn)遞交響應(yīng)文件。 |
| 七、談判相關(guān)事宜 |
| 供應(yīng)商按照談判文件規(guī)定參加本項(xiàng)目的競爭性談判，具體談判流程及要求詳見談判文件。 |
八、
未在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊。登錄成功后的在 招標(biāo)會員 區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！
咨詢電話：010-51957458
手 機(jī)：18811547188
聯(lián)系人：李楊
QQ:1211306049
微信：Li18811547188
郵箱：1211306049@qq.com
來源：中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)
備注：欲購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)及商務(wù)信息服務(wù)費(fèi)后，查看項(xiàng)目業(yè)主，招標(biāo)公告并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，
招標(biāo)清單，報(bào)名申請表等。為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書操作流程按會員區(qū)招標(biāo)信息詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)。
編輯：airchina
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