長豐縣下塘鎮(zhèn)城市更新配套公寓及住宅建設項目監(jiān)理服務招標公告
1.招標條件
1.1 項目名稱：長豐縣下塘鎮(zhèn)城市更新配套公寓及住宅建設項目監(jiān)理服務
1.2 項目審批、核準或備案機關名稱：長豐縣發(fā)展和改革委員會
1.3 批文名稱及編號：關于長豐縣下塘鎮(zhèn)城市更新配套公寓及住宅建設項目建議書的批復，發(fā)改雙服【2026】1號
1.4
1.5 項目業(yè)主：長豐縣城市更新建設發(fā)展 1.6 資金來源：企業(yè)自籌 1.7 項目出資比例：100% 1.8資金落實情況：已落實 2.項目概況與招標范圍 2.1 招標項目名稱：長豐縣下塘鎮(zhèn)城市更新配套公寓及住宅建設項目監(jiān)理服務 2.2 招標項目編號：2026ACCBZ50017 2.3 標段劃分：本招標項目共劃分2個標段 2.4 招標項目標段編號：2026ACCBZ50017 2.5 建設 主要建設內容包括住宅、配套用房、配電設施用房、地下室等建筑、安裝工程，以及廣場、給排水、電氣、景觀綠化等附屬工程。總用地面積約54344.32平方米，總建筑面積約124845.1平方米，其中地上建筑面積約92853.7平方米，地下建筑面積約31991.4平方米。
一標段：項目新建6棟住宅樓（包括4棟22層住宅、1棟17層住宅、1棟15層住宅，最大建筑高度為68.9米）、1棟物業(yè)服務中心、1棟配電設施用房、1個地下車庫及配套附屬設施。總用地面積約26320.97平方米，總建筑面積約70903.10平方米，其中地上建筑面積約52223.10平方米，地下建筑面積約18680.00平方米。投資約22052萬元。主要建設內容包括住宅、配套用房、配電設施用房、地下室等建筑、安裝工程，以及廣場、給排水、電氣、景觀綠化等附屬工程。
二標段：項目新建6棟住宅樓（包括4棟17層住宅、2棟14層住宅，最大建筑高度為53.4米）、1棟物業(yè)服務中心、1棟配電設施用房、1個地下車庫及配套附屬設施。總用地面積約28023.35平方米，總建筑面積約53942.00平方米，其中地上建筑面積約40630.60平方米，地下建筑面積約13311.40平方米。投資約17377萬元。主要建設內容包括住宅、配套用房、配電設施用房、地下室等建筑、安裝工程，以及廣場、給排水、電氣、景觀綠化等附屬工程。本次服務內容為以上工程項目的全過程監(jiān)理。
2.7 項目建筑安裝工程費：約22052萬元，二標段：約17377萬元。
2.8 監(jiān)理服務期限：自本項目監(jiān)理服務自合同簽訂之日起至項目竣工 驗收完成、結算完成、工程移交完成、缺陷責任期結束為止。
2.9 招標范圍：本次招標為該項目工程建設范圍內的全過程監(jiān)理，包括但不限于協(xié)助報建報審等相關手續(xù)的辦理；土方、基礎工程、土建、裝修、設備安裝、材料采購安裝、強弱電及道排、景觀綠化、智能化以及附屬工程等全部工程的監(jiān)理服務；建設工程項目施工階段的質量、進度、費用控制、變更審核、竣工驗收、工程結算初審、工程備案管理和安全、合同、信息等方面協(xié)調管理服務。具體詳發(fā)包人要求。
2.10 項目類別：工程服務
2.11 質量標準：合格
2.12 合同估算價：一標段132.31萬元；二標段104.26萬元
2.13 其他：無
3.投標人資格要求
3.1 投標人應依法設立并具備承擔本招標項目的如下條件：
3.1.1投標人資質要求：一標段、二標段均須具備以下資質：
具備有效的住建部門頒發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質或工程監(jiān)理綜合資質。
3.1.2總監(jiān)理工程師要求：一標段、二標段均須具備以下要求：
投標人擬委任總監(jiān)理工程師須具備房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格。
3.1.3投標人業(yè)績要求：一標段、二標段均須具備以下業(yè)績：
自2021年1月1日以來（以竣工驗收日期為準），投標人具有單個合同總建筑面積不低于3.5萬平方米的房屋建筑工程監(jiān)理業(yè)績或單個合同工程總投資額不低于10000萬元的房屋建筑工程監(jiān)理業(yè)績。
3.1.4總監(jiān)理工程師業(yè)績要求：無。
3.1.5信譽要求：投標人未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)） 監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準），但同時符合下列情形的：
（1）開標日前（含當日）6個月內記分累計未滿10分的；
（2）開標日前（含當日）12個月內記分累計未滿15分的；
（3）開標日前（含當日）18個月內記分累計未滿20分的；
（4）開標日前（含當日）24個月內記分累計未滿25分的。
3.1.6本招標項目不接受聯(lián)合體投標。
3.2 投標人不得存在招標文件第二章投標人須知第1.4.3項、第1.4.4項規(guī)定的情形。
3.3 其他要求：無
4.
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編輯：ggzy.hefei