2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況
項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：山東省煙臺(tái)市萊陽(yáng)市
2.2招標(biāo)范圍
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標(biāo)段編號(hào) |
標(biāo)段名稱 |
招標(biāo)范圍 |
服務(wù)期限 |
最高投標(biāo)限價(jià)（萬(wàn)元） |
信息服務(wù)費(fèi)（元） |
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2026-05-06-001-01 |
2026-2028年行政及綜合服務(wù)項(xiàng)目 |
1.服務(wù)范圍：本項(xiàng)目國(guó)和技術(shù)交流中心一期位于山東省煙臺(tái)市萊陽(yáng)市高格莊鎮(zhèn)萊陽(yáng)南高鐵站南側(cè)，包括1棟會(huì)議中心、1棟食堂、4棟宿舍樓等主要子項(xiàng)，建筑面積地上約36900㎡，地下約12000㎡；科普館位于萊陽(yáng)市南海大道40號(hào)中國(guó)膠東香島灣D區(qū)，建筑面積約5300㎡。 2、服務(wù)內(nèi)容 （2）會(huì)議接待服務(wù)：負(fù)責(zé)國(guó)和技術(shù)交流中心會(huì)議中心、香島灣科普館及其他指定區(qū)域的會(huì)議服務(wù)管理和接待服務(wù)管理。 （3）秩序維護(hù)和消防服務(wù)：負(fù)責(zé)國(guó)和技術(shù)交流中心一期，香島灣科普館及因工作所需的其他指定區(qū)域的治安管理和消防管理。 （4）駕駛服務(wù)：為甲方公務(wù)車輛及工程車輛（皮卡車）提供安全駕駛服務(wù)，包括車輛管理和駕駛員管理。 （5）食堂服務(wù)：負(fù)責(zé)國(guó)和技術(shù)交流中心食堂的運(yùn)營(yíng)，采用窗口自選就餐的開(kāi)餐模式，滿足職工日常用餐需求，包括食材采購(gòu)、食品加工、餐具洗消、食堂保潔等。 （6）維修服務(wù)：負(fù)責(zé)國(guó)和技術(shù)交流中心一期、香島灣科普館及其他指定區(qū)域的房屋主體管理和維修管理。 （7）宿舍管理服務(wù)：負(fù)責(zé)國(guó)和技術(shù)交流中心3#、4#、5#、6#公寓宿舍樓的宿舍管理服務(wù)，包括維修響應(yīng)、密碼鎖鑰匙管理、宿舍用品保管和發(fā)放管理等。 （8）綜合服務(wù)管理：協(xié)助甲方做好物業(yè)物資儲(chǔ)備管理和特殊物資緊急代購(gòu)、保管管理等，需要外委的工作與外委單位聯(lián)系并做好監(jiān)管，配合甲方完成例行或季節(jié)性、臨時(shí)性工作任務(wù)和檢查等。 具體詳見(jiàn)技術(shù)規(guī)格書(shū)。 |
服務(wù)開(kāi)始時(shí)間：暫定2026年7月1日，具體以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)； |
3496 |
1000 |
備注：無(wú)。
3．投標(biāo)人資格要求
（一）基本資格要求
（1）投標(biāo)人具有獨(dú)立訂立合同的資格和相應(yīng)的履約能力；
（2）投標(biāo)人經(jīng)營(yíng)狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國(guó)”網(wǎng)站查詢?yōu)闇?zhǔn),沒(méi)有被列入嚴(yán)重失信主體名單），沒(méi)有處于會(huì)導(dǎo)致中標(biāo)后無(wú)法履行合同的被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；
（3）投標(biāo)人近36個(gè)月內(nèi)(含，自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約及因自身的責(zé)任而使任何合同被解除的情形；
（4）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一標(biāo)段投標(biāo)；
（5）投標(biāo)人沒(méi)有處于相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)；不是紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)構(gòu)查辦的涉法案件涉及到的行賄企業(yè)以及行賄人實(shí)際控制的企業(yè)，未被列入涉案供應(yīng)商“黑名單”；
（6）投標(biāo)人沒(méi)有處于招標(biāo)人相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)；
（7）不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
（二）專項(xiàng)資格要求
（1）投標(biāo)人須具有并提供近5年內(nèi)（自投標(biāo)文件遞交截止日起倒算，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）累計(jì)已完成不少于2個(gè)，年合同金額1000萬(wàn)元及以上的非住宅物業(yè)類服務(wù)合同業(yè)績(jī)（包括但不限于合同首頁(yè)、合同簽字頁(yè)、合同簽訂時(shí)間、服務(wù)范圍等）；
（2）投標(biāo)人須具有并提供近5年內(nèi)（自投標(biāo)文件遞交截止日起倒算，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）累計(jì)已完成不少于2個(gè)，提供500人及以上同時(shí)用餐服務(wù)能力的食堂經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)（包括但不限于合同首頁(yè)、合同簽字頁(yè)、合同簽訂時(shí)間、服務(wù)范圍及相應(yīng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和食品經(jīng)營(yíng)許可證等）。
備注：（1）上述業(yè)績(jī)不接受乙方為聯(lián)合體成員的業(yè)績(jī)。（2）同時(shí)包含物業(yè)和食堂服務(wù)的合同可以重復(fù)計(jì)算，核算該合同的物業(yè)服務(wù)類業(yè)績(jī)時(shí)，以合同約定的年度總金額（物業(yè)服務(wù)費(fèi)用+食堂服務(wù)費(fèi)用合計(jì)金額）作為核算依據(jù)，合計(jì)金額滿足1000萬(wàn)元及以上要求即視為符合物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)的金額條件。（3）多年期服務(wù)合同，以總合同額除以合同約定服務(wù)年限計(jì)算年均金額，年均金額滿足1000萬(wàn)元及以上要求即視為符合物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)的金額條件。（4）“已完成”業(yè)績(jī)，應(yīng)為合同約定服務(wù)期限已屆滿、全部服務(wù)義務(wù)已履行完畢的項(xiàng)目，尚未執(zhí)行完畢或處于服務(wù)期內(nèi)的業(yè)績(jī)不予認(rèn)可。（5）提供的投標(biāo)文件中每項(xiàng)食堂經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的支持材料須附對(duì)應(yīng)覆蓋合同實(shí)際服務(wù)地點(diǎn)的有效食品經(jīng)營(yíng)許可證和其對(duì)應(yīng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，投標(biāo)人可以對(duì)每項(xiàng)食堂經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的證照實(shí)際情況進(jìn)行說(shuō)明，對(duì)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和食品經(jīng)營(yíng)許可證名稱是否為投標(biāo)人自身名稱不作要求。
4．招標(biāo)文件的獲取
4.1招標(biāo)文件發(fā)售方式
本項(xiàng)目實(shí)行在線售賣(mài)招標(biāo)文件。
4.2招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間
2026年5月6日至2026年5月13日全天。