2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況：本項目的主要工作內容為：為公用事業公司、應急保障中心、肖家公司辦公、生活等區域提供衛生保潔及肖家公司冬季供暖司爐等業務。
2.1.2招標范圍：本項目共劃分一個標包，包括：1）負責公用事業公司、應急保障中心、肖家公司的衛生清掃保潔服務工作，包括但不限于各單位本部辦公樓、車間隊部辦公區域、班組傳達室、職工運動場地等室內和室外所有樓道、浴室、衛生間、廠區內外硬化區域、垃圾箱等保潔服務工作；會議服務工作。2）負責肖家公司冬季供暖司爐業務，嚴格按照崗位標準作業流程進行作業。3）負責公用事業公司、應急保障中心、肖家公司廠區生活垃圾（包含招標人職工產生的各類垃圾）的集中收集。4）需要配合的其他臨時性工作（搬家、搬運物品、掃雪、鏟冰、跑水、應急疏散等工作）。5）具體業務內容明細如下（包括但不限于以下方面）：
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序號 |
業務 |
業務量 |
工種 |
測算人數 |
備注 |
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分塊 |
業務地點 |
業務內容 |
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1 |
公用事業公司 |
機關辦公樓 |
機關辦公樓4層樓道、樓梯、門廳、會議室5間、衛生間5間、辦公室7間，功能室（茶歇室、心理咨詢師、活動室、休息室等）10間，室內保潔面積3218㎡ |
會議室服務員、保潔員 |
3 |
合同簽訂之日起17個月 |
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2 |
機關大院 |
機關辦公樓大院、停車場、排球場的清掃清運,室外保潔面積1500㎡ |
保潔員 |
1 |
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3 |
小沙灣水廠辦公樓等 |
小沙灣水廠機關辦公樓公共區域、辦公室、衛生間、浴室、活動室、洗衣房，一級泵站班組辦公樓公共區域、衛生間、浴室,二級泵站辦公樓公共區域、辦公室、衛生間、浴室、會議室,加壓泵站辦公樓公共區域、休息室、更衣室、辦公室、活動室、衛生間,檢修隊班組陣地、休息室、衛生間等,室內保潔面積2041㎡ |
保潔員 |
2 |
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4 |
小沙灣水廠河上廠區 |
小沙灣水廠廠區、河上廠區路面及臺地等硬化路面保潔和公共區域保潔,室外保潔面積34600㎡ |
保潔員 |
2 |
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5 |
小沙灣水廠河下廠區 |
小沙灣一級及二級及臺地等硬化路面和公共區域保潔，室外保潔面積7300㎡ |
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6 |
公建運維中心辦公樓 |
公建運維中心機關1號和2號辦公樓（各2層）公共區域、辦公室、衛生間、浴室、黨員活動室的保潔，室內保潔面積900㎡ |
保潔員 |
2 |
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7 |
公建運維中心職工活動場所、辦公樓院及文體中心運維班 |
公建運維中心羽毛球館、臺球館、職工活動室及相關衛生間、浴室，公建運維中心樓院公共區域，文體中心運維班公共區域及衛生間保潔，室內保潔面積1000㎡，室外保潔面積4300㎡ |
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8 |
原物業公司辦公樓 |
原物業公司辦公樓公共區域、衛生間等，室內保潔面積1773㎡ |
保潔員 |
1 |
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9 |
凈水廠 |
凈水廠辦公樓（3層）公共區域、辦公室、衛生間、會議室，新加藥車間公共區域及其活動室、衛生間等，凈水廠硬化路面及入廠道路，廠區硬化區域、排水溝及穩壓水池平臺等，室內保潔面積932㎡，室外保潔面積16290㎡ |
保潔員 |
2 |
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10 |
九中旁邊公園 |
公園內公共區域，座椅、欄桿、垃圾桶等公共設施，保潔面積23000㎡ |
保潔員 |
1 |
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公用事業公司 小計 |
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14 |
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1 |
應急保障中心 |
應急救援指揮中心綜合辦公樓 |
綜合辦公樓5層樓道、樓梯、門廳、會議室5間、衛生間10間、辦公室5間、浴室1間，電梯2部，室內保潔面積2307.25㎡ |
會議室服務員、保潔員 |
5 |
合同期：合同簽訂之日起17個月 |
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2 |
應急救援消防訓練場 |
應急救援消防訓練場,室內保潔面積1747.56㎡ |
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應急保障中心 小計 |
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5 |
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1 |
肖家公司 |
集運站綜合樓、生產樓等 |
集運站綜合辦公樓4層樓道、樓梯、門廳，衛生間8間，浴室2間，辦公室、會議室4間；生產辦公樓2層樓道、樓梯、門廳，衛生間2間，浴室2間，會議室1間，室內保潔面積2400㎡ |
保潔員 |
4 |
合同期：合同簽訂之日起17個月 |
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2 |
集運站樓外公共區域 |
集運站鐵路股道、路基邊坡停車場人行涵洞、辦公區室外公共硬化地面、花池、護欄、步行通道、綠化帶等區域，室外保潔面積26000㎡ |
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3 |
集運站鍋爐房 |
2臺1.4MW天然氣常壓熱水鍋爐操作 |
司爐工 |
4 |
合同期：合同簽訂之日起7個月（即2026.10.1-2027.4.30） |
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肖家公司 小計 |
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8 |
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合計 |
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27 |
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2.1.3服務期：保潔業務服務期為合同簽訂之日起17個月，司爐業務服務期為合同簽訂之日起7個月（即2026.10.1-2027.4.30）。
2.1.4項目位置：本次業務外包項目位于鄂爾多斯市準格爾旗薛家灣鎮準能集團公用事業公司、應急保障中心及肖家公司。
2.2 其他：/
3.投標人資格要求
3.1 資質條件和業績要求：
【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
【2】財務要求：/
【3】業績要求：2021年4月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有單份合同金額不低于100萬元含保潔服務內容的合同業績2份，投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。
【4】信譽要求：/
【5】項目負責人的資格要求：/
【6】其他主要人員要求：/
【7】設備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項目不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
招標文件開始購買時間2026-05-06 09:00:00，招標文件購買截止時間2026-05-11 16:00:00。