太平產(chǎn)業(yè)投資管理 杭州 （以下簡稱“招標(biāo)人”）作為杭州中國太平金融大廈2026-2031年保安服務(wù)采購項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”）的招標(biāo)人，已完成相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定的招標(biāo)前的手續(xù)，已具備招標(biāo)條件。中信國際招標(biāo) （以下簡稱“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”）受招標(biāo)人委托，就本項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。歡迎符合條件的供應(yīng)商報(bào)名參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。
一、項(xiàng)目概況
1.1 項(xiàng)目
杭州中國太平金融大廈2026-2031年保安服務(wù)采購
1.2 項(xiàng)目背景：
需采購杭州太平金融大廈保安服務(wù)單位，現(xiàn)向全社會(huì)征集符合條件的供應(yīng)商參與本項(xiàng)目。
二、招標(biāo)范圍
2.1 服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：大廈外圍（建筑紅線內(nèi)）、大廈建筑進(jìn)出口、公共區(qū)域的安全保衛(wèi)、消防監(jiān)控及管理、維護(hù)大廈正常公共秩序；負(fù)責(zé)大廈地面及地下機(jī)動(dòng)車交通疏導(dǎo)、規(guī)范行駛和停泊管理，以及重要客戶車輛引導(dǎo)、車位及車輛看護(hù)、臨時(shí)停車收費(fèi)、登記等管理工作；負(fù)責(zé)服務(wù)范圍內(nèi)防疫、防火、防盜、防爆、防毒等工作，防范并制止各類刑事案件及突發(fā)事件發(fā)生，負(fù)責(zé)大廈“門前三包”及公共秩序管理工作等。
具體采購范圍及所應(yīng)達(dá)到的具體要求，以本招標(biāo)文件中商務(wù)、技術(shù)和服務(wù)的相應(yīng)規(guī)定為準(zhǔn)。投標(biāo)人的投標(biāo)文件必須滿足本次采購的實(shí)質(zhì)要求，否則，可能導(dǎo)致的任何不利后果均應(yīng)當(dāng)由投標(biāo)人自行承擔(dān)。（詳細(xì)需求見第五部分用戶需求書）。
2.2 服務(wù)期：5年，采用“2+3”模式，分為兩個(gè)階段履行：第一階段服務(wù)期2年，2年期滿前進(jìn)行綜合考核。若通過第一階段考核，合同繼續(xù)履行，自動(dòng)進(jìn)入第二階段，第二階段服務(wù)期3年，雙方無需另行簽訂新合同；若未通過第一階段考核，合同于2年期滿之日終止，具體開始、結(jié)束服務(wù)的日期以招標(biāo)人發(fā)出的書面指示為準(zhǔn)。
2.3 招標(biāo)方式：公開招標(biāo)。
三、投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格（或經(jīng)授權(quán)的分支機(jī)構(gòu)）或是具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織。【投標(biāo)人提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或事業(yè)單位法人證書或其他主體證明文件的復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章，原件備查。若投標(biāo)人為分支機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供其所屬總公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及總公司授權(quán)委托書原件（同一家總公司只能授權(quán)一家分支機(jī)構(gòu)參與報(bào)名，且總公司不能與下屬的分支機(jī)構(gòu)同時(shí)參與報(bào)名，否則相關(guān)投標(biāo)人均視為不滿足資格要求）。以上材料須加蓋投標(biāo)人公章】。
3.2投標(biāo)人的經(jīng)營范圍應(yīng)符合本項(xiàng)目要求。【投標(biāo)人可提供包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)工商備案的公司章程、有關(guān)政府部門頒發(fā)的行政許可、《保安服務(wù)許可證》或資格資質(zhì)等能體現(xiàn)經(jīng)營范圍的證明材料。以上材料須加蓋投標(biāo)人公章】。
3.3投標(biāo)人具有項(xiàng)目所在地公安機(jī)關(guān)核發(fā)的《保安服務(wù)許可證》且在有效期內(nèi)；非項(xiàng)目所在地登記注冊(cè)的投標(biāo)人應(yīng)同時(shí)提供《保安服務(wù)許可證》及項(xiàng)目所在地公安部門出具的保安服務(wù)公司在項(xiàng)目所在地的登記備案證明；投標(biāo)人須提供有效的證明復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章。（如投標(biāo)人為分支機(jī)構(gòu)，可提供其所屬總公司有效的資質(zhì)證書并加蓋投標(biāo)人公章）。
3.4投標(biāo)人提供至少1個(gè)項(xiàng)目同類業(yè)績合同，具體要求如下：
（1）業(yè)績時(shí)間要求：自2022年1月1日至本項(xiàng)目投標(biāo)文件遞交截止日期間內(nèi)簽訂的（以合同簽訂日期為準(zhǔn)）的業(yè)績合同。
（2）業(yè)績金額要求：單個(gè)項(xiàng)目合同年平均金額≥230萬元人民幣，或所服務(wù)單個(gè)項(xiàng)目的建筑面積≥11萬平方米。
（3）業(yè)績金額判斷標(biāo)準(zhǔn)：
①若為總價(jià)合同（包括暫估總價(jià)、固定總價(jià)、簽約總價(jià)、預(yù)算總價(jià)和上限總價(jià)合同等），以合同關(guān)鍵頁載明金額折算的年平均金額為準(zhǔn)。
②若業(yè)績合同關(guān)鍵頁不能體現(xiàn)合同總金額或?yàn)閱蝺r(jià)（框架）合同的，以投標(biāo)人提供的該合同有效期內(nèi)發(fā)生發(fā)票的累計(jì)金額為準(zhǔn)（發(fā)票累計(jì)金額折算年平均金額≥230萬元人民幣）。
（4）同類項(xiàng)目范圍：保安服務(wù)類合同。
（5）項(xiàng)目業(yè)態(tài)類型要求：屬寫字樓或辦公樓或產(chǎn)業(yè)園區(qū)(包括科技園或工業(yè)園)或商辦綜合體的保安服務(wù)業(yè)績【屬公寓、酒店、住宅、商超樓宇等業(yè)態(tài)的保安服務(wù)業(yè)績將不予認(rèn)可】。
注：以分支機(jī)構(gòu)名義投標(biāo)的單位，其所屬總公司簽署的項(xiàng)目合同業(yè)績不計(jì)入業(yè)績范圍；以總公司名義投標(biāo)的單位，其下屬分支機(jī)構(gòu)簽署的項(xiàng)目合同業(yè)績計(jì)入業(yè)績范圍。
投標(biāo)人須提供符合前述“業(yè)績要求”的業(yè)績合同關(guān)鍵頁復(fù)印件，合同關(guān)鍵頁須體現(xiàn)以下關(guān)鍵信息：合同雙方名稱、服務(wù)范圍及內(nèi)容、項(xiàng)目業(yè)態(tài)、雙方蓋章頁、合同簽訂日期、合同總金額[如不能體現(xiàn)合同總金額或?yàn)閱蝺r(jià)（框架）合同的，還須提供滿足上述第（3）條要求的發(fā)票復(fù)印件或電子發(fā)票截圖的證明材料，否則不予認(rèn)可業(yè)績]或服務(wù)項(xiàng)目建筑面積（若合同中無法體現(xiàn)建筑面積的，需提供其他有效證明文件，否則不予認(rèn)可業(yè)績）。若同類業(yè)績合同不能體現(xiàn)項(xiàng)目業(yè)態(tài)的，需提供其他證明材料（合同甲方蓋章的證明材料或政府行政主管部門網(wǎng)站發(fā)布的公示信息，否則不予認(rèn)可業(yè)績）。投標(biāo)人未提供業(yè)績合同關(guān)鍵頁復(fù)印件或提供不全，或提供的復(fù)印件難以辨認(rèn)關(guān)鍵信息的，屬無效業(yè)績證明。以上材料須加蓋投標(biāo)人公章。
3.5投標(biāo)人具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，提供2024年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告關(guān)鍵頁（如投標(biāo)人為分支機(jī)構(gòu)，可提供其所屬總公司的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告），財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告關(guān)鍵頁包括:會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)簽字蓋章頁、資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等主要頁。以上材料須加蓋投標(biāo)人公章。
3.6投標(biāo)人信用要求：
（1）投標(biāo)人未被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)列入經(jīng)營異常企業(yè)名單（曾被列入已經(jīng)移出的除外）和嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（查詢網(wǎng)
（2）投標(biāo)人未被“信用中國”網(wǎng)列入嚴(yán)重失信主體名單（查詢網(wǎng)
（3）投標(biāo)人未被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”列入失信被執(zhí)行人（查詢網(wǎng)
（4）投標(biāo)人在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（查詢網(wǎng)
a. 總公司存在上述情況的，其分支機(jī)構(gòu)投標(biāo)受限制；分支機(jī)構(gòu)存在上述情況的，其總公司和其他分支機(jī)構(gòu)投標(biāo)不受限制。
b. 招標(biāo)人所在地、項(xiàng)目實(shí)施所在地和采購實(shí)施地其中之一處于政府部門做出上述行政處罰的地域范圍的。
【以上材料提供查詢網(wǎng)頁截圖并加蓋投標(biāo)人公章， 參與投標(biāo)的應(yīng)同時(shí)提供總公司和 的查詢截圖并加蓋投標(biāo)人公章；上述所有信用信息查詢截圖有誤或不清晰的以開標(biāo)當(dāng)日招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)現(xiàn)場查詢結(jié)果為準(zhǔn)】。
3.7本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；不允許分包、轉(zhuǎn)包或?qū)嵸|(zhì)上由第三人提供服務(wù)（須提供承諾函并加蓋投標(biāo)人公章，格式詳見第三部分投標(biāo)文件格式）。
3.8單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。【提供投標(biāo)人控股及管理關(guān)系情況申報(bào)表，格式詳見第三部分投標(biāo)文件格式；同時(shí)提供國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)( )中股東信息的相關(guān)備案情況查詢截圖或工商部門相關(guān)的證明文件，并加蓋投標(biāo)人公章】。
3.9投標(biāo)人須為注冊(cè)中國太平保險(xiǎn)集團(tuán)電子化采購平臺(tái)的供應(yīng)商。請(qǐng)?jiān)L問該網(wǎng)站( taiping.com/)辦理注冊(cè)手續(xù)（“注冊(cè)”方式詳見【中國太平電子化采購平臺(tái)-幫助中心-操作手冊(cè)-太平云采平臺(tái)用戶使用手冊(cè)-供應(yīng)商注冊(cè)】）。需在中國太平保險(xiǎn)集團(tuán)電子化采購平臺(tái)登錄后【系統(tǒng)管理】→【信息維護(hù)】界面截圖并加蓋投標(biāo)人公章。
3.10投標(biāo)人未被列入中國太平保險(xiǎn)集團(tuán)供應(yīng)商負(fù)面清單或凍結(jié)名單或黑名單或永久禁用名單內(nèi)。
四、招標(biāo)文件的獲取及投標(biāo)文件遞交
4.1 招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間：2026年04月30日至2026年05月09日，上午9：00～12：00，下午14：00～17：00
未曾在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先注冊(cè)。登錄成功后根據(jù)招標(biāo)公告的相說明下載招標(biāo)文件！項(xiàng)目 聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458
傳真：010-51957412
手機(jī)：13683233285
QQ:1211306049
微信：Li13683233285 郵箱：1211306049@qq.com
備注：欲購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人,注冊(cè)網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費(fèi)后，查看項(xiàng)目業(yè)主，招標(biāo)公告，中標(biāo)公示等，并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，招標(biāo)清單，報(bào)名申請(qǐng)表等。為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書操作流程按公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)，以招標(biāo)業(yè)主的解答為準(zhǔn)本。
來源：中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)?編輯：bidding.citic