業主溧水區 物業服務外包項目（第二次）招標公告
江蘇同達通信技術 （以下簡稱“招標代理”）受業主（以下簡稱“招標人”）委托，就“業主溧水區 物業服務外包項目（第二次）”下的相關服務進行國內公開招標。現邀請合格的投標人前來投標。本項目采用電子化招投標，對投標人在“”上傳的電子版投標文件進行審查。
一、項目名稱：業主溧水區 物業服務外包項目（第二次）
二、項目編號：JSNJCG-2026-1017
三、招標內容：
3.1、本次采購內容為南京市溧水區 綜合樓物業、攬投部門衛等服務外包，外包范圍主要是三樓辦公公共區域，含兩個會議室、二樓多功能廳、院子公共區域、小四樓宿舍樓等。負責保潔清掃；區公司門衛、攬投部門衛服務等。
3.2、項目總預算金額：人民幣38.84萬元（含稅）。
3.3、服務期：2年，具體以合同簽訂時間為準。
3.4、最高限價：本項目設有最高限價，投標人的報價超過相應最高限價的均為無效報價，其投標將被否決。
| 項目名稱 | 服務內容 | 含稅單價最高限價 （元/小時） | 崗位數 （個） | 服務期 | 月預估服務時長 （小時） |
| 溧水區 物業服務外包項目 | 保安服務 | 11.4786 | 3 | 24個月 | 1096.5 |
| 保潔服務 | 2 | 24個月 | 313.5 |
3.5、本項目不設置分包。
（詳見招標文件第六章《技術（服務）規范》）
四、資格審查方法：資格后審，資格后審不合格的投標人將作否決投標處理。
五、投標人資格條件：
（一）投標人必須是在中華人民共和國境內（港澳臺除外）依法注冊的、能獨立承擔民事責任的單位。投標人須遵守《中華人民共和國招標投標法》及其它相關的國家法律、行政法規的規定，具有良好的信譽和誠實的商業道德。（提供法人或其他組織的營業執照等證明文件，復印件加蓋公章）
（二）投標人須能夠自行開具符合招標人要求的增值稅專用發票（稅率6%）。（提供證明材料加蓋公章或承諾書）
（三）投標人須具備為本項目提供服務的能力，能夠滿足本次項目招標文件中提出的相關重要技術要求和服務標準。（提供加蓋單位公章的承諾書）
（四）投標人參加采購活動近三年內（成立時間不足三年的、自成立時間起）無重大事故、在經營活動中無重大違法、違規記錄，查詢
（五）被“信用中國” 列入失信被執行人名單的投標人，被中國 列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人，被業主列入黑名單且在規定期限及范圍內的供應商，均無資格參加本項目的采購活動。（提供承諾書，招標人將進行核實，以招標人核實信息為準）
（六）投標人單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一標包或者未劃分標包的同一項目采購活動。（提供加蓋單位公章的承諾書）
（七）投標人與郵政無投資關系且存在以下情況的，不得參加本項目采購活動：郵政領導人員及其親屬和其他特定關系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔任法人、董事長、總經理、監事的企業，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業。（提供加蓋單位公章的承諾書）
（八）投標人須提供1份自2023年4月1日以來承擔的類似物業服務項目業績。（提供合同關鍵頁，時間以合同為準。證明材料均須加蓋公章，證明材料需反應相關內容，否則資審不予通過）
（九）投標人已有本地（南京市區域范圍內）服務場所的（提供南京當地營業執照或南京當地辦公場所租賃證明且承租人須為投標人）或承諾中標后15日內在南京地區設立固定辦公地點或承諾派駐專門服務團隊的（提供承諾書，如中標后與承諾不符，招標人將取消其中標資格并罰沒投標保證金）。
（十）本項目不接受聯合體投標，且不得分包、轉包。（提供加蓋單位公章的承諾書）
注：
1.投標人須按照“第五章 投標文件格式”的要求提供上述資格要求的有效證明材料，否則，其投標將被否決。
2.投標人必須獲取本項目招標文件并進行登記備案，否則無資格參加本項目。
六、
沒有在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄會員區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！詳細了解項目情況請聯系如下人員：
聯系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機：13683233285?
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來源：中國電力招標采購網?編輯：chinapost