二、項目概況和招標范圍

2.1項目概況

目前白鶴灘工區上村梁子營地8號、14號樓房屋存在整體建筑外立面老舊、部分建筑內外墻存在破損開裂現象、部分建筑內樓層滲水、隔音效果不佳、內部布局不合理等問題，為更好服務電力生產工作需要，對8號、14號樓等房屋進行優化改造整修。上村營地8號、14號樓主要以改善室內環境為主，兼顧其他配套使用需求，內部以“二改一”為改造方向，擴大使用面積。綜合考慮使用功能、結構安全、施工便利快捷、造價標準等多種因素，高效利用有限空間面積、提高采光照明、優化布局，實現經濟、實用的愿望。白鶴灘電廠上村營地8號、14號樓房屋情況如下。

房屋現狀

2.2招標范圍

本次主要招標范圍包括：

白鶴灘電廠輔助房屋8號、14號樓內外翻新整修；包括拆除工程、門窗工程、樓地面工程、弱電工程、強電工程等，完成建設單位已正常運行的監控系統、網絡系統、消防系統等相關的設備拆除和恢復工作。整修完成后，按照不低于房間總數10%抽取房間數量，請第三方檢測機構檢測并出具室內空氣質量檢驗檢測報告。

2.3計劃工期

計劃2026年7月1日開工，2026年12月31日竣工（具體開工日期以開工報審表載明的開工之日為準，竣工日期應不晚于2026年12月31日）。

三、投標人資格要求

3.1投標人資格條件

（1）資質要求：應為中華人民共和國境內依法注冊的法人或其他組織，具有獨立訂立合同的權利；具有建設行政主管部門核發的有效期內的建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質，具有行政主管部門核發的有效期內的《安全生產許可證》。

（2）業績要求：2022年1月1日至投標截止日期前（以合同簽訂日期為準）具有裝飾裝修工程或含裝飾裝修的房屋建筑工程業績（已完工或在建均可，合同簽訂金額不低于800萬元）。

（3）人員要求：項目負責人持有有效期內的二級及以上建造師注冊證書（不含臨時執業證書，且注冊單位必須與投標人名稱一致），其注冊專業為建筑工程；具有建設行政主管部門核發的有效期內的B類安全生產考核合格證書，其上述兩個證書上記載的聘用單位必須是該投標人。安全負責人持有建設行政主管部門核發的有效期內的C類安全生產考核合格證書，證書上記載的聘用單位必須是該投標人。

（4）信譽要求：未處于限制投標（報價）的專業范圍及期限內。

3.2本次招標 不接受 聯合體投標。

3.3投標人不能作為其它投標人的分包人同時參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

3.4各投標人可就本招標項目投標標段的要求：/。

四、招標文件的獲取

文件獲取時間：2026年4月25日8時30分至2026年4月29日17時30分。