- 項目編號：S5205002026000117
- 畢節(jié)市威西路（鑫盛商住樓）B幢共8層第1層1063號、1064號門市招租（十二次）
三、標(biāo)的情況簡介：
本次需招租的門市位于該項目坐落于畢節(jié)市威西路（鑫盛商住樓）B幢共8層第1層1063號、1064號，屬國有資產(chǎn)，有產(chǎn)權(quán)，兩個門市整體出租，總面積81.75㎡，移交清單和固定資產(chǎn)明細表上顯示房號為1063號（面積44.06㎡）、1064號（37.69㎡）該商場無抵押貸款，產(chǎn)權(quán)不存在爭議。
實地踏勘 四、標(biāo)的配套設(shè)施情況：水、電已安裝； 五、標(biāo)的其他情況說明： 承租方自行承擔(dān)衛(wèi)生費、水電費。競價成功后，承租方需繳納一年合同總價款1/12的履約保證金。 六、對承租方資質(zhì)的要求： （一）承租方性質(zhì) 法人、自然人或其他組織； （二）經(jīng)營范圍及用途限制 房屋的經(jīng)營項目要符合國家法律法規(guī)規(guī)定的項目 （三）其他 1、具有良好的商業(yè)信用,沒有不遵守合同約定的不良記錄； 2、承租人為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力. 七、對租賃方式的要求： （一）租期 租賃期為叁年。租賃合同期內(nèi)，出租方若因政策調(diào)整等不可抗力原因需收回的，則合同終止； （二）招租底價 房屋競租底價71122元/年； （三）付款方式 按年支付；每年具體支付租金的時間以雙方簽訂的合同為準(zhǔn)。 八、交易保證金：5927元 九、標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證明： 十、競價須知： （一）為保證招租活動公平公正公開進行，本次招租在畢節(jié)市 網(wǎng)站適用網(wǎng)絡(luò)競價方式交易，出租人不接受網(wǎng)絡(luò)競價以外的任何報價。 （二）若只有一個符合條件的意向承租人，則自動成為承租候選人，按其報價（不低于掛牌底價）或掛牌底價簽訂租賃合同。 （三）若有兩個或兩個以上符合條件的意向承租人，根據(jù)報價由高到低順次排序的競價人為本項目的第一、第二、第三……承租候選人，前一位承租候選人若放棄承租權(quán)利，則順次遞補，按其報價簽訂租賃合同。若競價人中有原租賃戶，且其報價與最高報價相同，原租賃戶為第一承租候選人（原租賃戶必須在網(wǎng)絡(luò)競價中匹配最高報價才享受同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)，未參與網(wǎng)絡(luò)競價或在網(wǎng)絡(luò)競價中未匹配最高報價則不再享有優(yōu)先承租權(quán)），其他競價人根據(jù)報價由高到低順次排序為第二、第三……承租候選人，前一位承租候選人若放棄承租權(quán)利，則順次遞補，按其報價簽訂租賃合同。 （四）接受底價的兩個或兩個以上的意向承租人，根據(jù)接受底價的時間先后順序依次為第一、第二……承租候選人，前一位承租候選人若放棄承租權(quán)利，則順次遞補，按其報價簽訂租賃合同。若意向承租人中有原租賃戶，原租賃戶為第一承租候選人（原租賃戶必須在網(wǎng)絡(luò)競價中接受底價，否則不享有優(yōu)先承租權(quán)），其他意向承租人按接受底價的時間先后順序依次為第二、第三……承租候選人，前一位承租候選人若放棄承租權(quán)利，則順次遞補，按其報價簽訂租賃合同。 以上競價，如原租賃戶有意向承租，必須報名參與競價，否則視為放棄繼續(xù)租賃，因此不能享受同等價位的優(yōu)先租賃權(quán)。所有承租候選人均放棄承租權(quán)，該標(biāo)的重新招租。承租候選人放棄承租權(quán)，則保證金不予退還, 并且5年內(nèi)不得參與畢節(jié)市范圍內(nèi)國有資產(chǎn)租賃項目的交易。 注：原租賃戶為上一輪該房屋門市的租賃人。 十一、本次網(wǎng)上競拍所涉及的上一輪該商鋪的租賃人（原租賃戶）姓名：無 十二、出租方承諾： 對以上內(nèi)容及所提交材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 十三、意向承租人承諾 （一）意向承租人已了解公告附件《租賃合同》的相關(guān)內(nèi)容，一旦成為承租人，將不作修改地簽訂《租賃合同》。意向承租人已詳細了解標(biāo)的物相關(guān)情況及瑕疵，接受并認可信息公告全部內(nèi)容，愿意無條件接受和遵守本公告的規(guī)定。簽訂合同時，如發(fā)現(xiàn)意向承租人有不遵守合同約定的不良記錄，出租人有權(quán)拒絕和其簽訂合同。 （二）簽訂合同時間：競價結(jié)束，意向承租人被確定為承租候選人后，畢節(jié)市 網(wǎng)站將競標(biāo)成交結(jié)果公告掛網(wǎng)公示。第一承租人必須在第2工作日17：00前簽訂合同【結(jié)果公示結(jié)束（即5個工作日）后的第2天即為第1個工作日，節(jié)假日順延；結(jié)果公示結(jié)束（即5個工作日）后的第1天或者原租戶合同到期日后第1天即為合同起始日，如遇裝修期，則順延。其他承租人雷同】，第二承租人必須在第4工作日17：00前簽訂合同，第三承租人必須在第6工作日17：00前簽訂合同。承租候選人需在本公告規(guī)定時間內(nèi)主動聯(lián)系出租人并簽訂合同，逾期視為自動放棄租賃權(quán)。 （三）合同簽訂 十四、報名及招租流程 （一）辦理CA及網(wǎng)上招租事宜： 1、 2、辦理電子密鑰（CA）聯(lián)系電話（傳真）：857-8316572（華測CA）、0857-8319852（貴州CA--應(yīng)急 未在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄成功后的在招標(biāo)會員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！
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