2026年山東公司煙臺市國核電服本部物業及食堂用餐（三年）服務招標公告

1.    招標條件

立項情況：已立項

項目資金來源：自籌

項目已具備招標條件，現進行公開招標。

2.    項目概況與招標范圍

2.1 項目概況

項目地點：山東煙臺

建設規模：

國核電力技術服務有限公司（以下簡稱國核電服）本部位于山東省煙臺市高新區科技大道 69 號創業大廈西塔 26 層。國核電服本部現有員工 70 人左右，建筑面積約 1558 平米，辦公區設前臺、獨立辦公室 7 間、接待室 1 間、會議室 4 間、檔案室 2 間、倉庫 3 間、茶水間 1 間、男女衛生間各 1 間、開放式工位若干。

國核電服宿舍位于煙臺市高新區海越路 5 號創業小宅 9 號樓，距離創業大廈西塔直線距離約 500m，共 2 間，面積約 110 平米。

北方分院辦公地址位于山東核電培訓基地（煙臺市高新區港城東大街 15 號），距離創業大廈西塔直線距離約 800 米，距離辦公面積約 2330㎡，會議室 3 間、獨立辦公室 3 間、檔案室 1 間。

服務期限：合同簽訂后三年

2.2 招標范圍

本項目采購范圍為國核電力技術服務有限公司本部物業及食堂用餐服務，主要包含辦公區前臺服務、會務服務、接待服務、保潔服務、綠植養護， 提供物業后勤物耗，員工宿舍保潔服務，提供綜合文員技術服務，食堂服務及周邊生活設備配套服務等，以及提供地毯專業清潔、濾芯更換等專項服務。

具體詳見招標文件委托人要求。

3.     投標人資格要求

3.1 基本資格要求

（1）投標人必須是在中華人民共和國境內依法注冊的、有能力為本項目提供產品及服務的法人或其他組織。

（2）投標人必須具有獨立訂立合同的資格和相應的履約能力，并能按招標文件的要求供貨/提供服務，可承諾和履行招標文件的各項規定。

（3）具有良好的銀行資信和商業信譽，沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結，破產狀態，未被列入全國法院失信被執行人名單。

（4）經營狀況良好，無不良信用信息記錄。在“信用中國 ”網站和國家企業信用信息公示系統和“中國裁判文書網”沒有被列入嚴重拖欠農民工工資失信主體、重大稅收違法案件當事人、安全生產領域失信生產經營單位、嚴重違法失信企業名單、經營異常目錄。上述內容請提供官方網站查詢截圖或出具加蓋公章的承諾函。

（5）近 36 個月內不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形。

（6）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標。

（7）投標人沒有處于相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內；未被列入供應商涉案“黑名單 ”。

（8）投標人沒有處于相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內；未被列入黑名單和凍結名單（評標期間尚未解除凍結的）。

（9）安全“一票否決項 ”，投標人近 36 個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在較大及以上生產安全責任事故，近 18 個月內（含，自投標截止日起往前推算）在系統未發生人身死亡事故；

2.2  投標人專項資格要求（技術初評條件）

（1）投標人具有質量管理體系認證證書、環境管理體系認證證書、職業健康安全管理體系認證證書、且在有效期內；

（2）投標人應具有近 5 年內(自投標截止日起往前推算，以履約完成時間為準)至少 2 個非居住類 6000 平方米以上物業服務業績（需提供中標通知書或合同復印件（包括合同首頁、服務范圍、簽字頁））；項目經理具備不少于 3 年非居住類單項目6000 平方米以上的項目經理任職經驗；