百韻華居和麗康瑞居小區(qū)配套商業(yè)租售及保障性租賃
住房租金評(píng)估詢比采購公告
1．招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目百韻華居和麗康瑞居小區(qū)配套商業(yè)租售及保障性租賃住房租金評(píng)估已由西寧市公共租賃住房發(fā)展運(yùn)營管理 審定通過，
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目 評(píng)估機(jī)構(gòu)需根據(jù)配套商業(yè)的位置、戶型、室內(nèi)設(shè)施設(shè)備配置等情況，出具配套商業(yè)的“一鋪一價(jià)”出售和租金價(jià)格評(píng)估報(bào)告，并確定相應(yīng)的出售價(jià)格與出租租金標(biāo)準(zhǔn)。
（二）依據(jù)《西寧市人民政府關(guān)于印發(fā)西寧市保障性租賃住房管理辦法（暫行）的通知》要求，需委托具有房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)每年進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)樓層、朝向、室內(nèi)設(shè)施設(shè)備配置等因素，出具保障性租賃住房的指導(dǎo)租金評(píng)估報(bào)告及“一房一價(jià)”租金標(biāo)準(zhǔn)。
注：保障性租賃住房租金評(píng)估需包含兩種狀態(tài)：一是房屋現(xiàn)狀下的租金價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)；二是配置木地板、櫥柜、廚衛(wèi)集成吊頂（含浴霸）、熱水器、電灶、抽油煙機(jī)、雙人床、衣柜、沙發(fā)、茶幾等室內(nèi)設(shè)施后的租金價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。
2.3標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段。
2.4 服務(wù)期：其中內(nèi)容（一）服務(wù)期一年，內(nèi)容（二）服務(wù)期三年。
2.5采購供應(yīng)商數(shù)量：采購一家供應(yīng)商提供服務(wù)。
2.6招標(biāo)方式：詢比采購
2.7報(bào)價(jià)組成：包含人員工資、服務(wù)費(fèi)、稅金、保險(xiǎn)、招標(biāo)代理費(fèi)及其他一切不可預(yù)見相關(guān)的費(fèi)用。
3．投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人資格要求：具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，合法有效的營業(yè)執(zhí)照。具備二級(jí)及以上房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)，并在人員、資金、設(shè)備具有相應(yīng)的服務(wù)能力。
3.2投標(biāo)人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，提供2024年經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表、會(huì)計(jì)報(bào)表附注）或銀行出具的資信證明。
3.3本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.4其他要求：
投標(biāo)人不得列入信用中國（ /）失信懲戒名單（提供截圖并加蓋公章）；
4.投標(biāo)報(bào)名及
沒有在 中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！
聯(lián)系人：李楊
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