新疆昌吉CBD豫能大廈整體出租項(xiàng)目招標(biāo)公告
一、 招標(biāo)條件
新疆昌吉CBD豫能大廈整體出租項(xiàng)目已經(jīng)產(chǎn)權(quán)持有人同意，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，招標(biāo)人為新疆豫能投資集團(tuán)有限公司和阿拉爾豫能投資有限責(zé)任公司，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況及出租范圍
2.1項(xiàng)目位置：新疆昌吉回族自治州昌吉市翠岸路137號(hào)
2.2項(xiàng)目編號(hào)：XJGL250326001F001
2.3項(xiàng)目情況：豫能大廈由地面建筑和地下車庫兩部分組成，其中地面建筑共19層，出租面積為20169.18㎡（地面建筑1層面積為1229.14㎡； 2層、4-12層面積均為1228.8㎡；13-17層面積均為1170.2㎡；18層面積為730.36㎡;19層面積為70.68㎡（設(shè)備間）），3層已出售。地下車庫為負(fù)1層，建筑面積為4022㎡，規(guī)劃車位88個(gè)。大廈地面四周停車位充足，后期可根據(jù)使用需求具體規(guī)劃。（以上車位均為免費(fèi)使用，不計(jì)入出租范圍。）大廈為全毛坯建筑，用水及地暖已正常接通，用電需自行安裝電表，其他附屬設(shè)施完好。
2.4區(qū)位優(yōu)勢(shì)：豫能大廈地處昌吉市中央商務(wù)區(qū)，周邊已入住昌吉州政法委、昌吉市國資委、昌吉市社保局等政府單位，大廈正前方為昌吉市綠軸公園，公共設(shè)施齊全，環(huán)境優(yōu)美。大廈毗鄰花間集美食街、華洋廣場商業(yè)區(qū)、友好商城購物區(qū)，同時(shí)距離昌吉州人民醫(yī)院、新疆醫(yī)科大昌吉分院、昌吉學(xué)院附屬中小學(xué)、第十中學(xué)、十二幼僅一公里路程，可實(shí)現(xiàn)了一站式生活、教育、醫(yī)療便利。
2.5地理優(yōu)勢(shì)：豫能大廈距離連霍高速昌吉出入口4.9公里，出行交通便利，四通八達(dá)。距離烏魯木齊地窩堡機(jī)場24公里，機(jī)場高速連接烏昌快速路，僅需25分鐘即可抵達(dá)機(jī)場。
2.6招標(biāo)范圍：地上建筑物1-19層（第三層除外）。
2.7標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共劃分1個(gè)標(biāo)段。
三、出租要求及投標(biāo)人資格要求
3.1出租用途：投標(biāo)人可用于辦公服務(wù)、商務(wù)服務(wù)、文化藝術(shù)服務(wù)、培訓(xùn)教育、健身休閑、金融服務(wù)、酒店、商超等。
3.2租金報(bào)價(jià)：一年起租，含稅報(bào)價(jià)不低于0.54元/㎡/天，并按前一計(jì)費(fèi)年限租金每兩年遞增8%。
3.3租金支付方式：合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)支付首年租金，后續(xù)租金按合同周期提前15天一次性付。
3.4押金要求：按整棟出租產(chǎn)權(quán)面積計(jì)算1個(gè)月租金。
3.5裝修要求：投標(biāo)人自行裝修，公共區(qū)域（含一樓大廳）裝修應(yīng)結(jié)合大廈整體定位，裝修方案須征得招標(biāo)人書面同意，裝修材料、驗(yàn)收條件符合國家統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，必要時(shí)聘請(qǐng)專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行設(shè)計(jì)和監(jiān)理，以確保裝修質(zhì)量及效果，同時(shí)給予2個(gè)月裝修期優(yōu)惠政策。嚴(yán)格按照《昌吉市節(jié)約用水管理暫行條例》相關(guān)規(guī)定安裝涉水器具，保留原始開箱視頻及合格證、檢驗(yàn)報(bào)告，保證消防驗(yàn)收和節(jié)水驗(yàn)收工作順利通過。以上工作均接受招標(biāo)人全過程監(jiān)督。
3.6物業(yè)管理：投標(biāo)人自行組織物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，并承擔(dān)相應(yīng)管理責(zé)任。
3.7投標(biāo)人可為企業(yè)法人且在中人民共和國境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格、社會(huì)團(tuán)體組織或具備完全民事行為能力且無不良記錄的自然人。
3.8投標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)經(jīng)營，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。
3.9按時(shí)向招標(biāo)人足額交納投標(biāo)保證金等費(fèi)用。
3.10投標(biāo)人須提供在“信用中國”www.creditchina.gov.cn網(wǎng)站上未被列入失信人員證明材料（網(wǎng)頁查詢截圖，并加蓋公章）。
3.11本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，且需提供聯(lián)合體協(xié)議。文件下載時(shí)間: 2026-03-20 19:00-2026-04-04 19:00
欲購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人請(qǐng)聯(lián)系開通供應(yīng)商會(huì)員事宜,審核通過后根據(jù)公告的相應(yīng)說明完成招標(biāo)文件的
購買!為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書流程請(qǐng)聯(lián)系 010-68818478
聯(lián)系人：劉靜
手機(jī)：13681557910 (微信同號(hào))
郵箱：1490789738@qq.com
一、 招標(biāo)條件
新疆昌吉CBD豫能大廈整體出租項(xiàng)目已經(jīng)產(chǎn)權(quán)持有人同意，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，招標(biāo)人為新疆豫能投資集團(tuán)有限公司和阿拉爾豫能投資有限責(zé)任公司，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況及出租范圍
2.1項(xiàng)目位置：新疆昌吉回族自治州昌吉市翠岸路137號(hào)
2.2項(xiàng)目編號(hào)：XJGL250326001F001
2.3項(xiàng)目情況：豫能大廈由地面建筑和地下車庫兩部分組成，其中地面建筑共19層，出租面積為20169.18㎡（地面建筑1層面積為1229.14㎡； 2層、4-12層面積均為1228.8㎡；13-17層面積均為1170.2㎡；18層面積為730.36㎡;19層面積為70.68㎡（設(shè)備間）），3層已出售。地下車庫為負(fù)1層，建筑面積為4022㎡，規(guī)劃車位88個(gè)。大廈地面四周停車位充足，后期可根據(jù)使用需求具體規(guī)劃。（以上車位均為免費(fèi)使用，不計(jì)入出租范圍。）大廈為全毛坯建筑，用水及地暖已正常接通，用電需自行安裝電表，其他附屬設(shè)施完好。
2.4區(qū)位優(yōu)勢(shì)：豫能大廈地處昌吉市中央商務(wù)區(qū)，周邊已入住昌吉州政法委、昌吉市國資委、昌吉市社保局等政府單位，大廈正前方為昌吉市綠軸公園，公共設(shè)施齊全，環(huán)境優(yōu)美。大廈毗鄰花間集美食街、華洋廣場商業(yè)區(qū)、友好商城購物區(qū)，同時(shí)距離昌吉州人民醫(yī)院、新疆醫(yī)科大昌吉分院、昌吉學(xué)院附屬中小學(xué)、第十中學(xué)、十二幼僅一公里路程，可實(shí)現(xiàn)了一站式生活、教育、醫(yī)療便利。
2.5地理優(yōu)勢(shì)：豫能大廈距離連霍高速昌吉出入口4.9公里，出行交通便利，四通八達(dá)。距離烏魯木齊地窩堡機(jī)場24公里，機(jī)場高速連接烏昌快速路，僅需25分鐘即可抵達(dá)機(jī)場。
2.6招標(biāo)范圍：地上建筑物1-19層（第三層除外）。
2.7標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共劃分1個(gè)標(biāo)段。
三、出租要求及投標(biāo)人資格要求
3.1出租用途：投標(biāo)人可用于辦公服務(wù)、商務(wù)服務(wù)、文化藝術(shù)服務(wù)、培訓(xùn)教育、健身休閑、金融服務(wù)、酒店、商超等。
3.2租金報(bào)價(jià)：一年起租，含稅報(bào)價(jià)不低于0.54元/㎡/天，并按前一計(jì)費(fèi)年限租金每兩年遞增8%。
3.3租金支付方式：合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)支付首年租金，后續(xù)租金按合同周期提前15天一次性付。
3.4押金要求：按整棟出租產(chǎn)權(quán)面積計(jì)算1個(gè)月租金。
3.5裝修要求：投標(biāo)人自行裝修，公共區(qū)域（含一樓大廳）裝修應(yīng)結(jié)合大廈整體定位，裝修方案須征得招標(biāo)人書面同意，裝修材料、驗(yàn)收條件符合國家統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，必要時(shí)聘請(qǐng)專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行設(shè)計(jì)和監(jiān)理，以確保裝修質(zhì)量及效果，同時(shí)給予2個(gè)月裝修期優(yōu)惠政策。嚴(yán)格按照《昌吉市節(jié)約用水管理暫行條例》相關(guān)規(guī)定安裝涉水器具，保留原始開箱視頻及合格證、檢驗(yàn)報(bào)告，保證消防驗(yàn)收和節(jié)水驗(yàn)收工作順利通過。以上工作均接受招標(biāo)人全過程監(jiān)督。
3.6物業(yè)管理：投標(biāo)人自行組織物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，并承擔(dān)相應(yīng)管理責(zé)任。
3.7投標(biāo)人可為企業(yè)法人且在中人民共和國境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格、社會(huì)團(tuán)體組織或具備完全民事行為能力且無不良記錄的自然人。
3.8投標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)經(jīng)營，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。
3.9按時(shí)向招標(biāo)人足額交納投標(biāo)保證金等費(fèi)用。
3.10投標(biāo)人須提供在“信用中國”www.creditchina.gov.cn網(wǎng)站上未被列入失信人員證明材料（網(wǎng)頁查詢截圖，并加蓋公章）。
3.11本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，且需提供聯(lián)合體協(xié)議。文件下載時(shí)間: 2026-03-20 19:00-2026-04-04 19:00
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