編號：SJ2026011
江蘇中冠工程咨詢 受常州龍薈生活服務(wù) 的委托，對采購人龍薈物業(yè)配套服務(wù)（第一批次）項(xiàng)目的采購采用競爭性談判方式邀請供應(yīng)商進(jìn)行談判?，F(xiàn)邀請符合條件的供應(yīng)商參加本次采購談判，有關(guān)事項(xiàng)的具體內(nèi)容通知如下：
一、競爭性談判內(nèi)容：
1.項(xiàng)目概況：龍薈物業(yè)配套服務(wù)（第一批次）項(xiàng)目。本項(xiàng)目需配備保安、保潔、綠化、維修及客服等崗位并提供相關(guān)服務(wù)。
2.采購預(yù)算/控制價(jià)：總預(yù)算（控制價(jià)）人民幣2782.46萬元，
綜合管理服務(wù)費(fèi)率不得超過基本服務(wù)費(fèi)用的2%，否則作無效響應(yīng)處理?；痉?wù)費(fèi)暫按含稅價(jià)人民幣2678.88萬元/年估算（暫估520人，為不可競爭費(fèi)）。
基本服務(wù)費(fèi)用包括但不限于員工和管理人員工資費(fèi)用、離職補(bǔ)償金、社會保險(xiǎn)費(fèi)、公積金、雇主責(zé)任險(xiǎn)（保額不低于120萬元/人）、培訓(xùn)費(fèi)、各類加班費(fèi)、中夜班值班費(fèi)、崗位補(bǔ)貼、高溫補(bǔ)貼、員工福利、工會費(fèi)、餐費(fèi)、績效獎勵及考核、各種稅費(fèi)、政策性文件規(guī)定及合同明示或暗示的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任、義務(wù)等各項(xiàng)應(yīng)有的費(fèi)用。
3.服務(wù)期限：三年，合同一年一簽。
4.采購人按照服務(wù)人員實(shí)際費(fèi)用與成交供應(yīng)商結(jié)算。
二、對談判供應(yīng)商的基本要求：
1.一般資格條件：
（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織，提供有效的營業(yè)執(zhí)照；
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度；資產(chǎn)運(yùn)營良好，不存在因借貸、擔(dān)保等可能影響供應(yīng)商履行本招標(biāo)項(xiàng)目的情況，具有良好的經(jīng)營業(yè)績，有提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的能力；
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（5）參加招標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中無重大違法記錄或無不良行為記錄（如該記錄對禁止參與招投標(biāo)活動有明確規(guī)定的，從其規(guī)定，不受三年限制）；
（6）無其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的禁止參與招投標(biāo)活動的行為；
2.未被“信用中國”網(wǎng)站 和“中國 ”網(wǎng)站（ ）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重失信行為記錄名單。
3.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購活動；與采購人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織，不得參加投標(biāo)。
4.本項(xiàng)目不接受以聯(lián)合體形式參加投標(biāo)。
5.本項(xiàng)目的特定資格要求：
（1）供應(yīng)商提供自2023年03月01日至采購公告發(fā)布日之前單份合同300萬元及以上物業(yè)服務(wù)類似業(yè)績（須同時包含保安、保潔、綠化服務(wù)內(nèi)容，不含勞務(wù)派遣合同，時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)。須附合同協(xié)議書及相關(guān)流水發(fā)票一張，開票日期須為采購公告發(fā)布之前，并附國家稅務(wù)總局全國增值稅發(fā)票查驗(yàn)平臺發(fā)票查驗(yàn)明細(xì)截圖，如查驗(yàn)結(jié)果顯示不一致等信息則視為無效響應(yīng)）。
（2）供應(yīng)商承諾簽訂合同后一個月內(nèi)應(yīng)負(fù)責(zé)勞務(wù)服務(wù)人員的各類保險(xiǎn)以及公積金辦理（未達(dá)法定退休年齡人員繳納養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、生育、工傷保險(xiǎn)等；雇主責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)額不低于120萬元/人）。（提供承諾書）
（3）申報(bào)一名 三、獲取競爭性談判文件的時間和辦法 1.供應(yīng)商應(yīng)首先注冊成為E交易平臺（ ）網(wǎng)站會員，詳見注冊指南。 2.供應(yīng)商按系統(tǒng)提示交納競爭性談判文件費(fèi)用后在規(guī)定的下載時間內(nèi)下載競爭性談判文件。 3.競爭性談判文件下載時間：2026年3月19日至2026年3月24日 下載截止時間：2026年3月24日 4.平臺服務(wù)費(fèi)：按系統(tǒng)提示信息操作 收款 平臺服務(wù)費(fèi)發(fā)票由江蘇易交易信息科技 開具。 5.銀行賬號及 四、談判供應(yīng)商對采購文件如有疑問，請將疑問于下載截止時間前通過E交易平臺向江蘇中冠工程咨詢 提出。 五、談判保證金： 談判保證金數(shù)額：人民幣壹萬元整 投標(biāo)保證金交納方式：按系統(tǒng)提示信息操作 投標(biāo)保證金到賬截止日期：同開標(biāo)時間 銀行賬號及 網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬：供應(yīng)商必須通過E交易會員注冊賬（卡）號自行將投標(biāo)保證金按規(guī)定方式和時間及時足額繳至系統(tǒng)提示的賬戶并到賬（以E交易平臺系統(tǒng)到賬為準(zhǔn)），拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金，投標(biāo)保證金未在規(guī)定時間到賬的，將視為無效響應(yīng)。 六、談判響應(yīng)文件接收時間：2026年3月25日13:40-14:00（北京時間） 談判響應(yīng)文件遞交截止時間：2026年3月25日14:00（北京時間） 七、談判開始時間：2026年3月25日14:00（北京時間） 八、談判 談判供應(yīng)商遞交的談判響應(yīng)文件概不退還。 十、 未在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊。登錄成功后的在招標(biāo)會員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！
咨詢電話：010-51957458?
手 機(jī)：18811547188?
聯(lián)系人：李楊
QQ:1211306049?
微信：Li18811547188
郵箱：1211306049@qq.com
來源：中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)?
備注：欲購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費(fèi)后，查看項(xiàng)目業(yè)主，招標(biāo)公告并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，招標(biāo)清單，報(bào)名申請表等。為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書操作流程按會員區(qū)招標(biāo)信息詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)，以招標(biāo)業(yè)主的解答為準(zhǔn)本。
編輯：xrxc666