本招標項目名稱為：電科院南環院2025年院區后勤保障設施修繕項目公開招標， 本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分： 環境保護研究院有限公司位于南京市江北新區浦東路10號，院區設施已投入使用近40年，部分后勤保障建筑及配套設施因年久失修，普遍存在陳舊老化與破損問題，潛在安全隱患突出，亟需修繕整治。其中，單身公寓經專業鑒定，其結構安全性等級為Csu級，屬于部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成安全隱患。同時，單身公寓部分建筑外墻存在嚴重滲水現象，不僅影響居住使用，更可能加劇結構損壞。食堂后廚區域排水不暢，易引發積水與衛生問題，內部未按規范進行功能分區，存在食品交叉污染等衛生安全隱患，整體功能布局不合理，不能滿足現代餐飲安全運營要求，餐廳南部區域及食堂周邊路面存在地面塌陷破損等現象。室外電纜溝蓋板及溝邊緣石破損，對人員活動和電纜管線保護構成潛在威脅。理化樓一樓配電室內的配電柜已持續運行長達35年，超期服役，老化嚴重，存在過載、短路等電氣安全隱患。為徹底消除上述各項安全隱患，切實提升院區整體后勤保障能力與安全運行水平，現擬對食堂、單身公寓、周邊道路、室外電纜溝及辦公樓配電室等設施進行專項修繕改造。建設內容主要包括單身公寓加固及裝修（五層，約1454㎡，含電梯、消防、強弱電等）、食堂裝修更新（兩層，約1642㎡，含消防、強弱電、監控、多媒體等），食堂周邊道路修繕（約600米），院區室外電纜溝修繕出新（約650米）、辦公樓一樓配電室更新（配電柜更換12臺）等。總工期150個日歷天，以實際收到開工通知為準。具體內容詳見第七章技術部分。項目實施地點位于江蘇省南京市江北新區浦東路10號。

    2.2 其他：/

3.投標人資格要求

    3.1 資質條件和業績要求：

    【1】資質條件：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    （2）投標人須具有并提供有效的建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質和特種工程專業承包（結構補強）資質。

    （3）投標人須具有并提供有效的安全生產許可證。

    【2】財務要求：/

    【3】業績要求：2020年10月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有建筑物施工（合同中至少包含裝飾裝修內容）合同業績2份，（單份合同金額不得低于800萬元）。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。

    【4】信譽要求：/

    【5】項目經理資格要求：（1）投標人須提供擬任項目經理有效的二級及以上建造師執業資格注冊證書（建筑工程專業）和有效的安全生產考核合格證（B類）。

    （2）項目經理須至少具有1個擔任建筑物施工（合同中至少包含裝飾裝修內容）項目經理的經歷，投標人須提供能證明項目經理業績的合同，若合同中無項目經理姓名，須提供對應的驗收證明或用戶證明等有蓋章的證明材料（須含工程名稱、項目經理及單位名稱）。

    【6】其他主要人員要求：

    技術負責人：/

    安全負責人：投標人須提供擬任安全負責人有效的安全生產考核合格證（C類）。

    質量負責人：/

    【7】其他要求：/

    3.2 本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

    4.1 招標文件開始購買時間2025-10-29 09:00:00，招標文件購買截止時間2025-11-03 16:00:00。