上海核工院公司本部園區物業服務采購項目招標公告
2. 招標內容
本次采購內容為：
1. 上海核工程研究設計院股份有限公司本部園區物業服務（虹漕園區、綠洲園區、萬源城、世家花園）。具體內容包括：
虹漕園區：
設備設施管理、保潔服務、綠化服務、會議及接待服務、訪客接待及快遞收發服務及其它相關服務 (含耗材及人工）；
綠洲園區：
設備設施管理、保潔服務、綠植租擺服務、會議及接待服務、快遞收發服務及其它相關服務 (含耗材及人工）；
萬源城公寓：
前臺服務、綠植租擺服務、物資管理服務、安全管理服務、車位管理服務、運維工程管理及其它相關服務 (含耗材及人工）；
世家花園：宿舍管理 (含耗材及人工）；
2. 公司本部（虹漕園區、綠洲園區）各部門行政內勤服務;
3. 虹漕園區設備設施檢測、維修、保養服務(含耗材及人工）。
詳細需求見招標技術附件《上海核工程研究設計院股份有限公司本部園區物業服務采購需求說明書》。
進度要求：合同簽訂后36 個月內。
3.投標人資格要求
3.1 投標人基本資格要求
（1）應具有獨立訂立合同的資格；
（2）沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結，破產狀態；
（3）近36 個月內無因違法或重大違約行為在與產品質量相關或供貨履約 能力相關的訴訟或仲裁中被判承擔法律責任；
（4）近36 個月內無因假冒其他品牌或者商標、侵犯專利權，遭到行政或 者刑事處罰，或者承擔民事責任的情況；
（5）信譽要求：a）未被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統 （http:www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業名單；b）未被最高 人民法院在“信用中國”網站中列入失信被執 行人名單；
（6）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同 一標段投標；
（7）不接受聯合體投標。
（8）不接受代理機構投標。
3.2 投標人專項資格要求
（1）投標人具有非居住類單項目業績不低于3 萬平米；項目經理需持有 物業管理師證書且具備不少于3 年非居住類單項目3 萬平方米以上的項 目經理任職經驗。(需提供合同復印件或合同結算書復印件等相關證明材 料) 。
4.招標文件發售時間
2025 年10 月24 日至2025 年10 月30 日00 時00 分（北京時間）。
本次采購內容為：
1. 上海核工程研究設計院股份有限公司本部園區物業服務（虹漕園區、綠洲園區、萬源城、世家花園）。具體內容包括：
虹漕園區：
設備設施管理、保潔服務、綠化服務、會議及接待服務、訪客接待及快遞收發服務及其它相關服務 (含耗材及人工）；
綠洲園區：
設備設施管理、保潔服務、綠植租擺服務、會議及接待服務、快遞收發服務及其它相關服務 (含耗材及人工）；
萬源城公寓：
前臺服務、綠植租擺服務、物資管理服務、安全管理服務、車位管理服務、運維工程管理及其它相關服務 (含耗材及人工）；
世家花園：宿舍管理 (含耗材及人工）；
2. 公司本部（虹漕園區、綠洲園區）各部門行政內勤服務;
3. 虹漕園區設備設施檢測、維修、保養服務(含耗材及人工）。
詳細需求見招標技術附件《上海核工程研究設計院股份有限公司本部園區物業服務采購需求說明書》。
進度要求：合同簽訂后36 個月內。
3.投標人資格要求
3.1 投標人基本資格要求
（1）應具有獨立訂立合同的資格；
（2）沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結，破產狀態；
（3）近36 個月內無因違法或重大違約行為在與產品質量相關或供貨履約 能力相關的訴訟或仲裁中被判承擔法律責任；
（4）近36 個月內無因假冒其他品牌或者商標、侵犯專利權，遭到行政或 者刑事處罰，或者承擔民事責任的情況；
（5）信譽要求：a）未被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統 （http:www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業名單；b）未被最高 人民法院在“信用中國”網站中列入失信被執 行人名單；
（6）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同 一標段投標；
（7）不接受聯合體投標。
（8）不接受代理機構投標。
3.2 投標人專項資格要求
（1）投標人具有非居住類單項目業績不低于3 萬平米；項目經理需持有 物業管理師證書且具備不少于3 年非居住類單項目3 萬平方米以上的項 目經理任職經驗。(需提供合同復印件或合同結算書復印件等相關證明材 料) 。
4.招標文件發售時間
2025 年10 月24 日至2025 年10 月30 日00 時00 分（北京時間）。
購買招標文件的投標人,請聯系辦理供應商會員事宜，未在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。成為正式供應商后根據招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內容為準!
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手 機：18701298819 (微信同號)
咨詢電話：010-51957412
相關附件：附件1.公告.docx
附件2.申請登記表.docx