四川東谷河流域水電開發有限公司2026年物業服務現對該項目進行國內資格后審公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1 項目概況：
四川東谷河流域水電開發有限公司原名“丹巴東谷河水電開發有限公司”，于2004年組建成立，現階段主要負責甘孜州丹巴縣境內東谷河流域“一庫六級”水電站的開發建設和經營管理。本項目位于四川省丹巴縣，距離成都約370km。東谷河公司目前需對辦公倒班樓、臨時營地、東谷電站廠區和國如電站廠區進行物業管理服務招標。其中，辦公倒班樓位于丹巴縣城，建筑面積約為5000m2，共有11層樓，電梯一部；臨時營地位于丹巴縣東谷鎮，距離丹巴縣城17km，總面積為27畝，建筑面積約3625m2；東谷電站位于丹巴縣東谷鎮，距離丹巴縣城8km，占地面積12畝，建筑面積約7445m2；國如電站位于丹巴縣東谷鎮，距離丹巴縣城22km，占地面積16畝，建筑面積約6167m2。目前，公司辦公、住宿、餐飲均在辦公倒班樓，東谷電站和國如電站留有電站運行人員。
2.1.2 招標范圍：
（1）辦公倒班樓保潔管理服務、綠化管理服務、會務服務、秩序維護服務、生活垃圾清運服務，樓棟公共系統運行維護服務及工程維護等；
（2）臨時營地公共區域綠化管理服務、秩序維護服務等；
（3）東谷、國如電站廠區公共區域保潔服務、綠化管理服務、秩序維護服務、生活垃圾清運服務、污水清運服務等；
（4）餐飲管理服務，為公司70名員工提供餐飲管理服務，包括餐飲制作、工作餐供應、廚房餐廳管理服務等。餐飲管理服務費為總價承包（包含人工成本、利潤、稅金等全部費用）；工作餐費預計每年180萬元，據實結算；
（5）車輛管理服務，需提供公司所屬的13臺車輛的正常運行管理服務，配備8名專職駕駛人員，其中駕駛證為A照的至少有2名。
附：各區域服務明細表
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序號 |
位置 |
服務項目 |
備注 |
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1 |
辦公倒班樓 |
保潔管理服務 |
為樓棟公共區域、辦公區域、員工宿舍提供保潔管理服務 |
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2 |
綠化管理服務 |
為樓棟公共區域及辦公區域提供盆栽綠植管理服務 |
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3 |
會務服務 |
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4 |
秩序維護服務 |
1個值守點，24小時值守 |
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5 |
公共系統運行維護服務 |
主要包括消防系統、供水系統、供電系統、空調、電梯等 |
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6 |
工程維護 |
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7 |
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生活垃圾清運服務 |
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8 |
臨時營地 |
綠化管理服務 |
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9 |
秩序維護服務 |
1個值守點，24小時值守 |
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10 |
東谷、國如電站廠區 |
公共區域保潔服務 |
廠區環境衛生保潔及建筑物內的除設備的衛生保潔 |
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11 |
綠化管理服務 |
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12 |
秩序維護服務 |
包括大壩和廠房，兩個站共4個值守點，24小時值守 |
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13 |
生活垃圾清運服務 |
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14 |
污水清運服務 |
包括大壩和廠房，兩個站共4個區域內化糞池及污水儲存井內污水清運 |
2.1.3 服務期：本項目服務期為2026年1月1日至2026年12月31日。
2.1.4 服務地點：本項目服務地點為四川省丹巴縣。
2.2 其他：/
3.投標人資格要求
3.1 資質條件和業績要求：
【1】資質要求：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
（2）投標人應具有并提供有效的《食品經營許可證》。
【2】財務要求：/
【3】業績要求：2020年10月至投標截止日(以合同簽訂時間為準)，投標人須至少具有水電站的物業服務(含食堂管理服務)合同業績2份(單個合同金額在100萬元以上)。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含:合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁(如合同中無關鍵信息內容，可提供用戶證明、發票等第三方證明資料予以佐證，用戶證明須由最終用戶蓋章)。
【4】信譽要求：/
【5】項目負責人的資格要求：/
【6】其他主要人員要求：/
【7】設備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項目不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
招標文件開始購買時間2025-09-30 09:00:00，招標文件購買截止時間2025-10-09 09:00:00。
購買招標文件的投標人,請聯系辦理供應商會員事宜，未在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。成為正式供應商后根據招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內容為準!
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