業(yè)主2025年市區(qū)自有住房租賃和巡查服務(wù)以及商鋪安全巡查項(xiàng)目招標(biāo)公告
廣東省電信規(guī)劃設(shè)計(jì)院 （以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)代理”）受業(yè)主（以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)人”）委托，就業(yè)主2025年市區(qū)自有住房租賃和巡查服務(wù)以及商鋪安全巡查項(xiàng)目項(xiàng)下的服務(wù)進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)。現(xiàn)邀請(qǐng)合格的投標(biāo)人前來(lái)投標(biāo)。本項(xiàng)目采用電子化招投標(biāo)，對(duì)投標(biāo)人在“”上傳的電子版投標(biāo)文件進(jìn)行審查。
一、項(xiàng)目名稱：業(yè)主2025年市區(qū)自有住房租賃和巡查服務(wù)以及商鋪安全巡查項(xiàng)目
二、項(xiàng)目編號(hào)：GDGZ-2025-0033
三、招標(biāo)內(nèi)容：
（一）采購(gòu)內(nèi)容：1、349戶物業(yè)的日常安全巡查和定期安全大檢查。
2、115戶自有住房的租賃管理，包括：租戶情況摸查、合同簽訂、租金催繳、租戶清退、住房回收等。
（二）項(xiàng)目預(yù)算：本項(xiàng)目服務(wù)期限為一年，349戶物業(yè)的日常安全巡查和定期安全大檢查，物業(yè)安全巡查服務(wù)費(fèi)用預(yù)算為16.75萬(wàn)元/年（含稅）；115戶自有住房的租賃管理，租賃服務(wù)費(fèi)用預(yù)算為17.23萬(wàn)元/年（含稅）；本項(xiàng)目總費(fèi)用預(yù)算約33.98萬(wàn)元/年（含稅），按實(shí)際委托租賃服務(wù)的自有住房數(shù)量和安全巡查物業(yè)數(shù)量每月結(jié)算。
（三）最高限價(jià)：設(shè)置含稅總價(jià)限價(jià)為33.98萬(wàn)元（含稅），投標(biāo)人的報(bào)價(jià)不可高于最高限價(jià)及費(fèi)率，自有住房和商鋪的物業(yè)安全巡查服務(wù)點(diǎn)均單價(jià)不能超過(guò)40元，自有住房租賃服務(wù)點(diǎn)均單價(jià)固定服務(wù)費(fèi)不能超過(guò)50元，自有住房租賃服務(wù)中與租金收入掛扣的服務(wù)費(fèi)率不能超過(guò)預(yù)算對(duì)應(yīng)檔次服務(wù)最高費(fèi)率。
（四）標(biāo)包劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)包。
四、投標(biāo)人資格條件：
（一）營(yíng)業(yè)執(zhí)照：投標(biāo)人須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)，具有獨(dú)立民事責(zé)任能力，能夠提供本次采購(gòu)服務(wù)的投標(biāo)人。【注：須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)證明材料。】
（二）業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人提供2022年1月1日至今獨(dú)立完成單個(gè)10萬(wàn)元或以上同類項(xiàng)目業(yè)績(jī)經(jīng)驗(yàn)1個(gè)（同類項(xiàng)目業(yè)績(jī)指物業(yè)租賃服務(wù)或物業(yè)房屋巡查項(xiàng)目業(yè)績(jī)）
注：①須提供能體現(xiàn)合同標(biāo)的總金額的合同關(guān)鍵頁(yè)（包括但不限于購(gòu)買貨物標(biāo)的頁(yè)、合同金額頁(yè)、雙方簽字蓋章頁(yè)）及至少一張?jiān)摵贤瑢?duì)應(yīng)的發(fā)票復(fù)印件/掃描件作為證明文件。②投標(biāo)人提供的合同如未體現(xiàn)合同總金額，可提供合同相應(yīng)的全部發(fā)票（復(fù)印件或掃描件）。③投標(biāo)人提供的合同如未體現(xiàn)合同總金額，不能提供全部發(fā)票的，可提供經(jīng)購(gòu)買方蓋章確認(rèn)的訂單或購(gòu)買方蓋章承認(rèn)的購(gòu)買金額總單以及銀行轉(zhuǎn)賬憑證。
（三）發(fā)票要求：投標(biāo)人能夠開具符合法律要求的增值稅專用發(fā)票（如稅務(wù)機(jī)關(guān)網(wǎng)站查詢結(jié)果截圖，或提供稅務(wù)機(jī)關(guān)蓋章的《增值稅一般納稅人資格登記表》或《增值稅一般納稅人資格認(rèn)定書》或提供一張2025年3月1日以后開具的增值稅專用發(fā)票復(fù)印件）。
（四）信譽(yù)要求：被“信用中國(guó)” 列入失信被執(zhí)行人名單的投標(biāo)人，被中國(guó) 列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人，被業(yè)主或業(yè)主列入黑名單、屬于本項(xiàng)目對(duì)應(yīng)品目及區(qū)域限制范圍內(nèi)且在有效期內(nèi)的投標(biāo)人，均無(wú)資格參加本項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)。（注：投標(biāo)人須提供“信用中國(guó)”網(wǎng)站截圖及承諾函，評(píng)審時(shí)以代理機(jī)構(gòu)人員評(píng)審當(dāng)日查詢結(jié)果為準(zhǔn)。）（五）利害關(guān)系回避：?jiǎn)挝回?fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)包投標(biāo)或者未劃分標(biāo)包的同一采購(gòu)項(xiàng)目投標(biāo)。（投標(biāo)人須書面承諾）。
（六）特殊關(guān)系：與郵政無(wú)投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購(gòu)活動(dòng)：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會(huì)或員工集體出資成立的企業(yè)。（投標(biāo)人須書面承諾）。
（七）聯(lián)合體、分包：本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；本項(xiàng)目不得轉(zhuǎn)包、分包。（投標(biāo)人須書面承諾）。
注：投標(biāo)人須按照“第四章 投標(biāo)文件格式”的要求提供上述資格要求的有效證明材料，否則，其投標(biāo)將被否決。
五、
沒有在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄會(huì)員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明獲取招標(biāo)文件！詳細(xì)了解項(xiàng)目情況請(qǐng)聯(lián)系如下人員：
聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機(jī)：13683233285?
傳 真：010-51957412?
QQ:1211306049?
微信：Li13683233285
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來(lái)源：中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)?編輯：chinapost